Vente maison 7 pièces 160 m² Orléans (45000)

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison indépendante de 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité Le niveau principal se compose d'un salon lumineux, d'un séjour convivial, d'une cuisine, d'un dégagement desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Le sous-sol total comporte quand à lui : - 2 chambres - 1 garage - 1 chaufferie et 1 WC indépendant. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 939 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs. Des renseignements ? Une visite ? Contactez nous ! Référence agence : 15199.

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : *EN EXCLUSIVITÉ * Saint-Jean-le-Blanc. Maison 6 pièces avec garage et jardin arboré. Située dans un quartier calme de la commune de Saint-Jean-le-Blanc, cette maison mitoyenne de 153 m², construite en 1972, représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de tranquillité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine d’été, d’une buanderie, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un garage de 27 m². À l’étage, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre et un WC indépendant. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres avec placard, un bureau, un dégagement attenant à une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Les plus du bien : véranda ouverte, maison lumineuse, chauffage au gaz, production d’eau chaude par panneaux solaire, double vitrage, sous-sol complet et beau jardin. Cette maison familiale n’attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Poux vous propose : Une maison avec du cachet et du potentiel Dans une petite copropriété à gestion bénévole, cette maison se développe sur trois niveaux. Elle est idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie central et fonctionnel. •Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec tomettes anciennes au sol et plancher chauffant, une cuisine ouverte, et une atmosphère chaleureuse. •1er étage : deux chambres et une salle de bain. •2e étage : deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau. •En sous-sol : une cave sur toute la surface de la maison, dont une partie peut être exploitée comme espace de rangement, atelier ou pièce annexe selon les besoins. Les fenêtres sont en aluminium triple vitrage, et la chaudière à condensation date de 3 ans. Un extérieur agréable à partager La copropriété bénéficie d’une cour commune rénovée, soignée et agréable. Il est possible d’y installer une petite table ou quelques chaises pour profiter des beaux jours ou échanger avec les voisins. Une maison compacte, mais bien pensée, avec une belle adresse et un cadre de vie très recherché. Une opportunité rare dans ce secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Trouver une maison où l'on se sent tout de suite chez soi, sans aucun travaux à prévoir, c'est rare. C'est encore plus vrai dans ce secteur très prisé d'Olivet, où vous pouvez faire vos courses à pied tout en profitant des balades au bord de l'eau le week-end. Dès que l'on passe la porte, on est marqué par la lumière : la pièce de vie, ouverte sur la cuisine, est entièrement tournée vers le sud. C'est le genre d'espace chaleureux où l'on s'imagine facilement recevoir ses proches pour un dîner improvisé. À l'étage, l'espace nuit est pensé pour la vie de famille avec ses trois vraies chambres. Côté pratique, pas de compromis : la maison dispose de deux salles d'eau (une à chaque niveau), ce qui change tout aux heures de pointe le matin. Dehors, le jardin clos exposé plein sud est un vrai petit cocon, idéal pour installer un salon de jardin et laisser les enfants jouer dehors en toute sécurité. Le mot de l'expert : Le prix de ce bien reflète son emplacement exceptionnel et l'absence totale de budget travaux à prévoir. C'est un investissement serein dans une valeur sûre du marché local. Des renseignement ? Une visite ? Appelez-moi pour caler un rendez-vous ! Référence agence : 15311.

Charmante maison des années 70 de plain-pied, idéalement située dans un quartier résidentiel au sud de la Loire. Elle offre trois belles chambres, un séjour lumineux et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, parfait pour les moments de détente et les repas en extérieur. Deux garages complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Une maison pleine de potentiel, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités.

Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Bienvenue dans le quartier Saint-Marceau, venez découvrir cette charmante maison des années 30 idéalement située disposant d'une cour privative sans vis-à-vis, exposée OUEST pour profiter de moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, un espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage, un bel espace supplémentaire pour en faire un espace TV ou salle de jeux par exemple, une grande chambre, une salle de bains, un wc séparé. Puis un deuxième étage vous permets d'avoir deux chambres supplémentaire et une salle de bains avec wc. Chacun pourra avoir son espace et indépendance par étage. En plus, un garage et de petites dépendances pour avoir du rangement supplémentaire. Chauffage au gaz de ville, fenêtre en doubles vitrage PVC et volets roulants pour plus de confort. Consommation énergie déclarée par les propriétaires à environ 2600€ annuel pour le gaz et l'électricité (DPE en E) proximité immédiate : écoles (cigogne), collège Etienne Dolet, bus, et supermarchés Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.