Vente maison 7 pièces 151 m² Nozay (44170)

Vendu par ajp immobilier guemene penfao ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté : Située dans la charmante commune de La Grigonnais (44170), cette propriété (à 25 minutes du Cardo) offre un cadre de vie verdoyant, à proximité des commodités essentielles. Cette maison se trouve non loin des commerces et écoles, offrant ainsi un équilibre idéal. Cette maison en pierres mitoyenne d'un côté d'environ 100 m² habitables, comprenant 3 pièces dont 2 chambres, présente un fort potentiel. Imprégnée de caractère, elle est immédiatement habitable et offre des possibilités d'agrandissement de tous types (prévoir des travaux de finitions et assainissement à refaire). Elle convient parfaitement à un artisan ou à un propriétaire d'animaux, avec ses vastes espaces de stockage, son puits, ses dépendances et plus de 4 hectares de terrain arboré attenant, offrant ainsi un cadre de vie bucolique et des perspectives d'aménagements multiples. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594.

Iad france - marina voineau vous propose : exclusivité – spécial investisseur ! À deux pas du bourg d’abbaretz, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons déjà louées ! Une opportunité clé en main, sans travaux, avec une rentabilité immédiate. Chaque maison propose : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux, une buanderie, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage : une chambre confortable, un bureau pouvant servir de deuxième chambre (env. 10 m² au sol) et un second wc. Le tout édifié sur une parcelle d’environ 491 m², dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et services. Ses atouts : assainissement individuel conforme / rentabilité locative / pas de travaux immédiats à prévoir à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - noëmie saffre vous propose : nouveauté en exclusivité – marsac sur don – 4 chambres - jardin - dependances amoureux du calme de la nature et de la pierre, venez découvrir ce havre de paix en hameau proche du bourg et à moins de 30 min du cardo (orvault). Cette maison familiale idéalement située de 150 m² vous offre au rez-de-chaussée, une grande entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un agrandissement faisant office de 2ème pièce de vie avec une vue imprenable sur le jardin. Au même niveau une buanderie, une salle d’eau, 2 toilettes et un bureau. Côté nuit, 4 chambres réparties sur les deux niveaux. À l’extérieur, un coquet jardin paysagé et aménagé. Deux garages attenants, un carport pour camping-car et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 1700 m² environ partiellement clôturé. Une composition rare : mobilier, outils et équipements peuvent rester, permettant de démarrer immédiatement sans investissement supplémentaire. Ses atouts : confort fibre + dpe c + pompe a chaleur + proximité des écoles (accessible à pied). Coup de cœur ! À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques minutes du bourg de Marsac-sur-Don, laissez-vous séduire par cette agréable maison 0traditionnelle de 113 m² hab, implantée dans un cadre naturel apaisant et verdoyant. Elle se compose d'une belle pièce de vie au style champêtre, baignée de lumière avec poêle de masse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse d'env 50 m² dont une partie couverte. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, un WC ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage, carport et d'une dépendance bois d'environ 30 m², ainsi que d'un puits. La maison dispose également de 22 panneaux photovoltaïques apportant un véritable confort énergétique. Le tout sur un terrain bucolique d'environ 3 700 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. (zone naturelle) (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bel ensemble, niché dans son bourg offrant : - une spacieuse et charmante maison d'habitation d'environ 190 m² dotée de belles prestations et matériaux de qualités : hall d'entrée, séjour et salon en enfilade dont 2 cheminées, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, bureau, 3 chambres de plain pied dont une avec salle d'eau privative / wc, salle de bain (avec douche et baignoire), cabinet de toilette. À l'étage une 4e chambre avec cabinet de toilette, grenier (poss 5e chambre). Sous-sol (garage, buanderie, cave), terrasse Sud-Ouest - un bâtis de 2003 d'env 90 m² à usage de garage (poss 3 voitures voir même une caravane. ) ou prévoir une habitation de plain pied car accès et terrain indépendant possible. L'ensemble sur 2580 m² de terrain en zone UA, paysagé dont 100 rosiers, 3 accès voitures (tout à l'égout, fibre, alarme. ) (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).