Vente maison 7 pièces 147 m² Naveil (41100)

En exclusivite sans travaux plain pied maison contemporaine lumineuse de plain pied, récente située à 2 minutes du centre ville de vendôme. Secteur résidentiel, très calme. Sans travaux, confortable et très économique ! Exceptionnel : dpe : a ges : a secteur prisé, environnement calme, 5mn de la place st martin gare tgv : 7min (paris -montparnasse) cette maison de plain pied, tout confort se compose : d une belle pièce de vie avec grand dressing, cuisine a / e ouverte avec accès direct sur une magnifique terrasse d environ 40 m² orientée sud, cellier, 3 chambres dont deux avec dressing, salle de bain et douche, wc, garage. Maison climatisée. Terrasse plein sud : 40 m² chauffage au sol pompe à chaleur fermetures motorisées et sécurisées terrain d environ 620 m² arboré et clos abris de jardin prix : 295 000 euros, honoraires à la charge du vendeur dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442115 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : (vidéo disponible sur demande) EXCLUSIVITÉ ! Maison de ville avec jardin et 5 chambres dont suite parentale ! À seulement 5 minutes à pied de l’hypercentre, découvrez ce véritable cocon en plein centre-ville : une maison chaleureuse de 131 m² (146 m² au sol), au calme, avec jardin paysagé et espaces confortables pour toute la famille. Le RDC propose une pièce de vie agréable avec poêle à bois, une cuisine ouverte, un WC indépendant et une suite parentale avec grande salle d'eau et bureau / dressing. Depuis cet espace, un escalier permet d’accéder à un plateau aménagé de 27 m² complètement aménagé avec arrivée pour radiateur électrique. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant. Côté confort : double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, volets roulants électriques à l’entrée et en cuisine, une petite véranda d’accueil à l’arrière… et un DPE flatteur pour une consommation maîtrisée ! À l’extérieur, vous profitez d'une parcelle de 420 m² avec jardin paysagé et accès direct depuis la rue, ainsi que de dépendances avec cave et appentis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L et jm brelet vous proposent ce pavillon idéalement situé à quelques minutes de la gare tvg qui dessert paris montparnasse et de toutes commodités (écoles différents niveaux, commerces, médecins. ). Prestations : maison sur sous-sol total, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air / eau neuve, ballon thermodynamique neuf, raccordement au tout à l'égout, nombreux placards. Rdc sur élevé comprenant un hall, une superbe cuisine équipée et aménagée, un séjour salon avec balcon, toilettes indépendants, salle de bains, 3 belles chambres avec parquet massif. Possibilité de reprendre les meubles. Mandat 456048, prix de vente 206.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe : b - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 / 22 / 23 : 770 euros à 1060 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 06 34 43 92 20. Ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

Idéalement situé à quelques minutes de la gare TGV desservant Paris-Montparnasse et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles de tous niveaux, commerces, services médicaux. ), ce pavillon offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison, édifiée sur un sous-sol total, bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air / eau neuve, ballon thermodynamique neuf et raccordement au tout-à-l'égout. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un hall d'entrée, d'une superbe cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un lumineux séjour-salon ouvrant sur un balcon, de toilettes indépendantes, d'une salle de bains ainsi que de trois belles chambres avec parquet massif. Une reprise du mobilier est également envisageable. Prix de vente : 206 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Caractéristiques technique et énergétique : - Taxe foncière : 1431 euro - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique - DPE : B - GES : À - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023) : entre 770 € et 1 060 € par an. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : À deux pas de l’hypercentre de Vendôme, de son patrimoine et de ses commodités, cette maison de caractère développe environ 208 m² habitables sur une belle parcelle arborée de plus de 3 000 m², offrant un cadre de vie rare en centre-ville. Entièrement rénovée avec soin, la maison se distingue par une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Chaque étage dispose de sa propre salle d’eau avec WC, garantissant confort et intimité pour une grande famille ou un projet d’accueil. Un couloir indépendant permet un accès direct à la cour, aux dépendances ainsi qu’à un logement aménagé et meublé, offrant une réelle autonomie. L’ensemble se prête parfaitement à un projet de gîte, chambres d’hôtes ou activité indépendante. Les extérieurs offrent une cour agréable et un vaste terrain en coteau avec une vue imprenable sur Vendôme. Plusieurs caves, dont deux caves troglodytiques, complètent l’ensemble et offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire particulièrement intéressant. Côté technique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau, complétée par un poêle à pellets et deux ballons d’eau chaude, assurant un confort thermique efficace et maîtrisé tout au long de l’année. Un bien singulier, alliant emplacement privilégié, charme, volumes et multiples possibilités d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avant même de découvrir la maison, vous apprécierez son environnement privilégié. Située à seulement 10mn au nord de Vendôme et de ses commodités, dans un agréable village disposant d'une école et d'une boulangerie, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier pavillonnaire tranquille. L'axe Vendôme-Cloyes est accessible en 10mn et la gare TGV se trouve à seulement 5mn. Implantée sur une parcelle de 928 m², elle dispose d'une belle terrasse propice aux moments de détente, d'un appentis pour stocker du bois et d'une allée pavée permettant plusieurs stationnements supplémentaires. Ce pavillon de 2002, de 125 m² parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux et séduit par ses volumes bien pensés. Au rdc, l'entrée avec placard dessert un séjour lumineux et traversant de 34 m² agrémenté d'une cheminée à insert. La cuisine ouverte aménagée et équipée récemment, avec son îlot central convivial, prolonge harmonieusement l'espace de vie. Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier offre de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux. ) et dessert une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage pour deux véhicules, une buanderie et deux pièces supplémentaires pouvant servir d'atelier, salle de sport ou espace de rangement. Côté technique : menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur air / air réversible, insert bois, ballon thermodynamique et tout-à-l'égout conforme. Son classement énergétique en C confirme ses bonnes performances. Un bien idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité où ne vous reste qu'à vous installer  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.