Vente maison 7 pièces 150 m² Nantes (44300)

480 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Magali FERCHAUD vous propose : NANTES – Secteur Gachet / Chantrerie – Maison de plain-pied 150 m² – 4 chambres + bureau – garage Située dans le quartier recherché de Gachet / Chantrerie à Nantes, à proximité de Carquefou, cette maison de plain-pied de 150 m², construite en 2012, offre un cadre de vie exceptionnel : à la fois calme, pratique grâce à son accès direct à l’autoroute, et préservé avec la proximité de l’Erdre. Ce plain-pied se compose comme suit : une entrée avec placard intégré, une grande pièce de vie de 55 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, conviviale et lumineuse grâce à ses 3 grandes baies vitrées. Celles-ci permettent un accès direct à la terrasse exposée sud et au jardin entièrement clos, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit se compose d’un couloir desservant quatre belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et accès privilégié à un patio intimiste. Un bureau avec placard, également ouvert sur ce patio, complète idéalement l’ensemble, idéal pour le télétravail. Vous trouverez également une salle de bains avec douche, deux WC et une buanderie. Un garage permettant de stationner un véhicule, avec portail motorisé, un espace buanderie ainsi qu’un cabanon de jardin complètent ce bien. Maison agréable, fonctionnelle et bien pensée dans ses volumes, elle répond parfaitement aux attentes d’une vie de famille moderne. Accès bus à proximité de la maison : lignes de bus 75 et C6 Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali FERCHAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.