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maison 7 pièces 125 m2 à vendre à Mugron (40250)
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Vente maison 7 pièces 125 m² Mugron (40250)
107 000 €

Maison 7 pièces Mugron (40250)

Opportunite pour des investisseurs, maison actuellement louée jusqu’en 2026 (pour plus d'informations sur la location appelez-moi) située dans la charmante petite ville de mugron, entre dax et mont de marsan, cette maison de 125 m² offre un cadre de vie agréable. Nichée dans un quartier paisible, elle dispose également d'une terrasse de 25 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une double pièce de vie lumineuse de 32 m² avec un insert bois, ainsi qu'une grande cuisine aménagée ouverte sur un cellier, donnant accès à la terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses avec parquet et placards, ainsi qu'une salle d'eau. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison présente de nombreux atouts, notamment un local à vélos accessible depuis la rue, du double vitrage, des volets roulants manuels et un système de chauffage économique et écologique combinant l'insert bois et des radiateurs électriques. Le quartier bénéficie d'une situation idéale à proximité du centre ville, du collège et du lycée agricole, si cette propriété vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sophie calderon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°879 935 856 greffe de dax) 07 49 09 76 13 (réf. 559396 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 100 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 107 000 € (soit 856 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830037754551
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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