Iad france - patricia assot (06 60 57 52 33) vous propose : située dans un quartier recherché, cette maison indépendante offre un environnement résidentiel paisible et proche de la nature. Elle repose sur un vaste terrain d'environ 5940 m² environ, dont 4300 m² environ sont constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité d'obtenir plus de terrain non constructible en option. La maison d'habitation mesure 175 m² environ et est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour / salon de 50 m² environ avec une cheminée, offrant un accès direct à une terrasse orientée sud ouest. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. Deux chambres, une salle de douche et des toilettes complètent cet étage. À l'étage, une grande pièce de 20 m² environ peut être transformée en chambre avec un cabinet de toilette attenant, ainsi que deux chambres supplémentaires. Au sous-sol, qui se situe en rez-de-jardin, vous découvrirez une buanderie / lingerie, une chaufferie, une cave, une réserve et une vaste pièce de 55 m² environ. Cette maison bénéficie également de nombreux atouts. En plus de la maison principale, vous trouverez plusieurs annexes, un double garage de 30 m² environ, un simple garage pouvant accueillir un étage de 50 m² environ, un abri de 70 m² environ et un autre de 40 m² environ, ainsi qu'un garage en tôle de 20 m² environ. La propriété est idéalement située sur la commune de veneux-les sablons (moret loing et orvanne), offrant toutes les commodités nécessaires. La gare, située à seulement 8 minutes à pied, vous permet d'accéder facilement à la ligne r ter. Des écoles, le collège moret et les lycées fontainebleau-avon se trouvent également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare dans la région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia assot ei (id 10334), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 517633616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 177 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 940 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 850 et 2 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.