Vente maison 7 pièces 143 m² Montréal (32250)

À seulement cinq kilomètres de Montréal-du-Gers, classé parmi les plus beaux villages de France, cette grande maison familiale de 164 m² habitables offre un joli cadre de vie, tout en restant non loin des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie, un séjour lumineux de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres à l'étage, allant de 9,88 m² à 16 m², offrant à chacun son espace; une salle de bains, 2 WC indépendants et un cellier attenant, bien pratique au quotidien. Implantée sur un vaste terrain arboré entièrement clôturé de plus de 5 000 m², la propriété bénéficie d'un portail automatique. À cela s'ajoute une grande dépendance ouverte d'environ 100 m², non attenante, qui pourra répondre à de nombreux projets : stockage, atelier, garage… Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse l'hiver, deux climatiseurs réversibles pour un confort toute l'année, la fibre optique pour le télétravail ou le streaming, un adoucisseur d'eau et une toiture entièrement refaite en 2023. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Montréal-du-Gers, où l'on retrouve tous les commerces et services essentiels – boucherie, boulangerie, épicerie, salle de sport, pharmacie, tabac-presse, garage, coiffeur, cafés… La maison est aussi à quelques minutes seulement de la célèbre villa gallo-romaine de Séviac et du village médiéval de Fourcès, l'un des joyaux architecturaux du département. Une belle opportunité pour les amoureux d'espace, et de patrimoine, en quête d'une vie douce au cœur de la Toscane gersoise. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 913737.

Nichée au cœur de la campagne, cette charmante maison de 180 m² s'étend sur un terrain de 1800 m², rénovée avec un souci du détail à partir d'une ancienne maison de garde-barrière, vous offre un havre de paix absolu. Ses principaux atouts, une spacieuse terrasse et une grande piscine, offrent une vue imprenable sur les champs et les bois environnants, créant une atmosphère de tranquillité incomparable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante de 8 m². Un salon spacieux de 32 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine lumineuse de 23 m². Un cellier / buanderie pratique de 10 m². Une chambre supplémentaire de 18 m², comprenant une salle d'eau, est attenante à la maison, offrant un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou pour une utilisation polyvalente. À l'étage, vous trouverez : Une chambre principale de 20 m² attenante à une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Trois autres chambres, de 10 à 14 m² chacune. Une salle d'eau. Un WC. Une véranda lumineuse de 20 m² vous invite à profiter de la vue sur la nature environnante en toute saison. Une dépendance de 65 m² est également disponible, offrant un espace supplémentaire idéal pour un atelier ou pour répondre à divers besoins. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible dans les chambres, le salon et la cuisine, ainsi qu'un poêle à bois, garantissant votre confort tout au long de l'année. Par ailleurs, l'isolation de la toiture a été récemment réalisée. De plus, le liner de la piscine a été remplacé en 2022. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, loin du tumulte de la vie urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 929144.

Secteur prôche d'Eauze à quelques minutes, une maison ayant bénéficiée d'une rénovation avec un lieu de vie lumineux donnant sur le jardin clos et sa terrasse. Trois chambres avec une salle d'eau et cuisine séparée. Un garage non attenant avec une pièce bureau. De belles prestations, un environnement calme et aucun travaux ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.