Montpellier - PBI Crush - Cette commune prisée située au Nord de Montpellier se positionne sans conteste comme l'atout le plus immédiat. C'est au cur de ce domaine préservé et conçu à partir des mouvements naturels de la pinède que nous vous proposons de découvrir cette villa de plain-pied à l'allure typiquement méditerranéenne. Implantée sur un terrain de 3150 m², cette villa de sensiblement 300 m² de surfaces habitables se calfeutre bien à l'abri des regards dans un écrin aux mille essences qui nous transportent et nous enivrent des fragrances de ces monts chargés de pins, d'oliviers et de vignes. Ce lieu de vie se veut être le reflet d'une nature paisible et luxueuse, là où les cigales nous enchantent le long des mois de Phoebe. Ici nous prenons le temps, vivons au rythme des saisons. Dès le seuil de la porte d'entrée franchi, nous relevons que les espaces sont généreux et que la lumière naturelle traversant les baies à galandage pare tous les éléments de son halo brillant. Nous découvrons le majestueux salon de plus de 64 m² dimensionné grâce à un plafond cathédrale. Chef-d'uvre réalisé par les compagnons du devoir, nous n'avons qu'une hâte, nous lover dans les sofas afin d'écouter les variations mélodieuses des flammes dans l'âtre de la cheminée. Dans un camaïeu de beige et d'ivoire, la cuisine en open space de 22 m² permet aux volumes de s'agencer avec fluidité. Aussi nous accédons aux différentes terrasses ainsi qu'au jardin paysager. Côté chambre, tout en articulant des transitions cohérentes avec les espaces desservis, la suite parentale se distingue géographiquement de l'autre sphère privée, nous procurant le sentiment d'une plénitude tant espéré. 1 salle de bains, un boudoir et un dressing complètent cette alcôve réconfortante. Les 5 autres chambres de généreuses dimensions, avec salle d'eau et salle de bains se partagent l'autre aile de la maison. Un bureau et une pièce dédiée aux loisirs et à la lecture complètent l'équilibre de l'ensemble. À présent dirigeons nous vers les extérieurs paysagés où différentes terrasses s'érigent en repaires aussi conviviaux qu'apaisants. Le bain à remous avec une capacité de trois places nous permet de profiter en une expérience ultime de bien-être des bienfaits réparateurs de la balnéothérapie. Et, c'est au bord de la piscine 13 mètres de long que se cultive un univers florissant duquel tout a été créé afin de goûter à la saveur de la douceur de vivre méditerranéenne. Le Plus : Des prestations et des matériaux haut de gamme. Une cave à vin permettra de nous réjouir des trésors de Bacchus. Un garage de 42 m² avec un atelier et une mezzanine. Une pièce climatisée de 23 m² nous permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement. De nombreuses places de stationnement sur la propriété. Terrain de pétanque. Forage, arrosage automatique. À proximité immédiate des commodités journalières. Établissement scolaires, centres médicaux, transports en commun. Practice de golf 18 trous. À 10 minutes au Nord de Montpellier. Notre Avis : Plissé Soleil - Un foisonnement créatif où le souffle de la nature se conjugue remarquablement à la création architecturale. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Gaz

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

6 chambres

2 salles d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 296 m²

Surface du séjour : 64 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 150 m²
Environnement: Environnement : petite ville

Orientation : EST/SUD/OUEST

Secteur : SAINT-GÉLY-DU-FESC
Etat: Construit en 2004

Etat general : EXCELLENT ETAT ELECTRICITE 371/MOIS GAZ 197/MOIS
A proximité: Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport, gare