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maison 7 pièces 190 m2 à vendre à Mirande (32300)
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Vente maison 7 pièces 190 m² Mirande (32300)
435 000 €

Maison 7 pièces Mirande (32300)

Située à 5 minutes du centre bourg de Mirande, dans un quartier résidentiel très calme et sans vis à vis, avec vue sur la campagne gersoise, cette maison de caractère, présente de nombreux atouts et de beaux volumes. Elle est implantée dans un parc joliment agrémenté et paysagé avec une grande piscine (12x6) et un pool house. Dès la porte d'entrée franchie, vous êtes accueilli par un vaste hall et un salon baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée archée. Quelques marches conduisent dans la chambre d'amis avec son entrée indépendante. Depuis le salon vous vous rendez dans la salle à manger équipée de sa cheminée avec insert. Vous pourrez vous retrouver au tour du bar pour partager un moment convivial avec la famille ou entre amis et préparer de bon repas dans la cuisine attenante. L'espace nuit comprend deux belles chambres et une salle d'eau moderne. À l'étage, un palier, avec vue sur le salon, peut aussi servir d'espace bureau au vue de son beau volume. Il dessert deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains / douche. En sous sol vous disposez de deux garages, d'une cave, atelier. Vous pourrez vous prélasser sur la terrasse et profiter de la piscine et du pool house. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAPEZE, Tél. : 06 08 26 89 39, E-mail : thierry.lapeze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 914 069 968.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 999 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 740 et 3 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 2 289 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1005536
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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