Iad France - Coralie De Fommervault (07 71 03 46 00) vous propose : Sur la commune de Meyreuil, en bout d’impasse à l’abri des regards, villa T7 d’une surface au sol de 205 m² environ de plain-pied édifiée sur une parcelle de 4000 m² environ avec piscine et aménagements équestres, entièrement repensée avec beaucoup de goût. Un séjour traversant avec cuisine ouverte, au cOEur de la maison, s’ouvre sur une véranda chauffée côté piscine plein Sud, véritable prolongement de l’espace de vie, ainsi que sur une terrasse intimiste et ombragée côté entrée. L’aile gauche de la maison propose deux chambres dont l’une avec mezzanine et salle d’eau attenante, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC ainsi qu’un coin buanderie. Toujours de plain-pied, l’aile droite offre quant à elle deux suites parentales de 27 m² environ actuellement aménagées en studios, avec chacune salle d’eau, WC, cuisine et terrasse privative. Un 3ème studio totalement indépendant vient compléter l’ensemble, et conférer au bien de potentiels revenus locatifs très intéressants. L’espace extérieur se voit doté d’une terrasse principale de 150 m² environ bordant une belle piscine 5x10, d’une cuisine d’été de 20 m² environ entièrement équipée, de vastes espaces verts, d’un manège à chevaux sur restanque avec 6 boxes, d’une sellerie, d’un abri voiture et de nombreuses dépendances. Production d’eau chaude et chauffage sur panneaux photovoltaïques, arrosage automatique alimenté par l’eau du canal. Bien rare et de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie De Fommervault EI (ID 36846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Placards
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 205 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 000 m²
Etat: Construit en 1996
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.