Iad france - alexandra danglades (06 79 86 32 53) vous propose : * maison familiale * 4 chambres * superficie 214 m² environ au total * patrotte metz-nord * 10 min metz centre * metis * idéalement située dans une impasse, à proximité immédiate de toutes commodités et axe autoroutier a31, sur la commune de metz-nord, invitation a découvrir cette charmante maison familiale mitoyenne d’un côté d’une surface de 150 m² environ habitables édifiée sur un terrain entièrement clos de 8,36 ares environ. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d’une entrée, un premier salon, une cuisine ouverte sur séjour de 32 m² environ, un bureau, une véranda, un cagibi, un wc séparé et un garage. - a l’étage : un confortable second salon de 35 m² environ avec cheminée, 4 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc, un accès à une terrasse de 27 m² environ orientée sud. - a l’extérieur : une vaste cour à l’arrière de la maison avec pergola végétalisée, un carport, 2 annexes en bâti de maçonnerie de 23 et 13 m² environ, un jardin avec arbres fruitiers entièrement clôturé ainsi que 5 places privatives de stationnements. Pour votre confort : menuiserie en double vitrage, chauffage pompe a chaleur air / eau installée en mars 2024 et cheminée, menuiserie en bois avec volets battants en bois + fibre optique. Le grand jardin entièrement clôturé permettra à vos enfants de jouer en toute sécurité. Des travaux sont à prévoir pour conforter la maison. * beau potentiel a visiter sans tarder ! * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexandra danglades ei (id 61058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 902634906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Placards
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 836 m²
Etat: Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 640 et 3 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 et 3 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.