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maison 7 pièces 187 m2 à vendre à Merville (31330)
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Vente maison 7 pièces 187 m² Merville (31330)
480 000 €
-3.03 %

Maison 7 pièces Merville (31330)

MAISON T7 187 m² avec TERRAIN 967 m² A 30' de Toulouse, 20' de Blagnac, 10' de Grenade, situé à 5 minutes du centre village de Merville. Je vous propose cette villa 'Toulousaine' de 5 chambres avec un espace bureau. Rez de chaussée : Un séjour spacieux et lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, idéal pour les moments de convivialité. Suite parentale avec salle de bains privative, garantissant intimité et praticité. Buanderie et Garage avec fosse et mezzanine. À l'étage : Un vaste bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace détente. Quatre chambres supplémentaires avec une abondance de lumière naturelle dont une avec sa salle de douche, une grande salle de bain pour répondre à tous les besoins de l'étage. À l'extérieur, profitez de deux grandes terrasses dont une couverte pour vos repas en plein air et moments de détente. Cette villa est conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalités dont l'aspiration centralisée, le plancher chauffant en bas et en haut. La piscinabilité du terrain ajoute un potentiel supplémentaire pour créer votre propre oasis de détente en plein air. Située dans un environnement paisible, cette villa offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités dont médecins, écoles, commerces. Une opportunité unique pour vous qui recherchez une maison contemporaine prête à accueillir une vie de famille. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 187 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 967 m²
  • Surface terrasse : 45 m²
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 106 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 480 000 € (soit 2 567 € / m²)
    -3.03 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.03 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 33102
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