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maison 7 pièces 195 m2 à vendre à Merville (31330)
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Vente maison 7 pièces 195 m² Merville (31330)
439 000 €
-12 %

Maison 7 pièces Merville (31330)

À Merville, située dans un environnement calme, avec vue dégagée sur les champs. Maison familiale 7 pièces, de construction traditionnelle et entièrement rénovée depuis 2013. Cette maison offre de magnifiques volumes, comme son espace de vie de 65 m² avec insert et cuisine américaine équipée. Attenant à la cuisine, vous appréciez recevoir vos proches dans la salle à manger, baignée de lumière, de 22 m² et donnant sur un salon / salle de jeux de 33 m². Enfin, que dire de sa suite parentale de 31 m², située en rez-de-jardin, avec dressing et salle d'eau ! Vous serez séduit également par l'étage, composé de 3 chambres avec poutres apparentes, une salle de bain avec balcon et vue sur les champs et un espace bureau / bibliothèque. Coté pratique, un cellier et une cave à vins sont attenants à la cuisine, et une buanderie au garage ! Belles prestations dont chauffage et climatisation par pompe à chaleur, panneau photovoltaïque en autoconsommation, portail électrique. Le tout sur 1667 m² de terrain clôturé et arboré.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 667 m²
  • Surface terrasse : 23 m²
Etat
  • Construit en 1976
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 580 et 2 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 119 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 439 000 € (soit 2 251 € / m²)
    -12 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12 % (-60 200 €) depuis le début de sa diffusion le 12 décembre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2022
  • Dernière mise à jour : 22 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1327
L'Adresse Aussonne

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