Iad france - enzo birello (06 19 57 23 18) vous propose : iad france - enzo birello vous propose : - maison 13 pièces plain-pied - 200 m² environ habitables sur une parcelle de 2500 m² environ divisible - cuisine américaine ouverte sur le grand séjour - véranda - 3 chambres - suite parentale - salle de jeu - bureau - cellier - 2 garages - 2 toilettes - piscine - panneaux solaires - carport - rdc : une grande entrée amenant au coin jour de la maison avec la cuisine ouverte sur la salle à manger de 44 m² environ et attenant un cellier. Grande cuisine avec son bar et ses rangements, électroménager entièrement équipé bosch, système d’aspiration service au sol. La pièce regorge de lumière notamment grâce à sa baie en galendage donnant sur la grande véranda de 33 m² environ. Un salon type coin télé avec son sytème audio et sa lumière variable. Une salle de jeu attenante au bureau vitrée. Côtés nuit - 3 chambres, dont une parentale avec salle d’eau et dressing. Une salle d’eau avec son meuble double vasque. 2 toilettes de chaque côtés de la maison. Un premier garage avec mezzanine de 47 m² environ avec sa grande porte électrique. - à l’exterieur : grande terrasse d’environ 100 m² environ avec une piscine enterrée sécurisée au sel de 8x4 avec une grande plage. Un local piscine. Un carport. Un deuxième garage avec son potager. Arrosage automatique raccordé aux coteaux de gascogne. Parcelle divisible à l’avant du terrain - ses atouts : très belles surfaces de vie - lumineuse - situation géographique - cuisine ouverte sur le séjour - chaleureuse - portail et porte garage automatiques - pompe à chaleur - panneaux solaires - piscine - terrain divisible - chauffage par geothermie - alarme conseil sécurité avec détecteur extérieur, volumétrique sur pièce à risque et périphérique sur porte d'entrée et fenêtre * visite en visio disponible sur demande - photos supplementaires disponibles * autres infos et photos disponibles sur le site iad france – mandat 1378709 – enzo birello conseiller immobilier indépendant disponible 7j / 7. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 76 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Enzo birello ei (id 58638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 900296716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 10 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 500 m²
Etat: Construit en 2010
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.