Vente maison 7 pièces 227 m² Mérignac (33700)

MERIGNAC - Proximité Parc de Bourran et Centre ville Grande maison familiale d'environ 192 m² habitable, de type Landaise, sur une parcelle close et paysagère environ 886 m², et sous sol d'environ 190 m². Cette maison vous offre de plain pied une vaste entrée avec dressing, une jolie pièce de vie d'environ 57 m² donnant sur une terrasse et un jardin exposé Sud et Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une lingerie. Un grand dégagement avec dressing dessert 4 belles chambres avec dressing, deux salle de bains, et deux WC. Un immense sous sol d'environ 190 m² composé de plusieurs pièces et une cave complètent ce bien. À découvrir rapidement ! Référence agence : 1076.

Venez visiter cette jolie maison de plain pied sur un terrain paysagé de plus de 400 m² située dans le quartier très prisé des eyquems dans une rue pavillonnaire très calme. Vous découvrirez un très beau séjour, une jolie cuisine équipée et son cellier, 3 chambres spacieuses, une grande salle d'eau et des toilettes indépendantes avec un lave mains. Vous profiterez d'un garage de plus 28 m². Ce bien profite également d'un potentiel de transformation intéressant. N'hésitez plus, appelez-moi et nous la visiterons ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 541 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine wahl, tél. : 07 61 20 32 54, e-mail : catherine.wahl@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 824 984 322.

À Mérignac, dans un quartier dynamique et recherché, découvrez cette belle maison familiale de 180 m² implantée sur une parcelle de 600 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Construite en 1997, cette maison lumineuse exposée plein sud séduira par sa hauteur sous plafond, ses espaces généreux et sa situation idéale à proximité immédiate des commodités. Elle se compose d'un vaste salon convivial, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles de bain, de deux WC ainsi que d'une cave, d'un garage double et de deux places de stationnement extérieures. À l'extérieur, vous profiterez également d'un balcon agréable et d'un environnement pratique pour la vie quotidienne. Les commerces, les transports en commun avec le bus et le tramway, ainsi que les équipements sportifs et culturels sont accessibles rapidement. Vous serez notamment à proximité de la salle de spectacle Le Pin Galant, du stade nautique UCPA de Mérignac et du parc de la mairie, idéal pour les promenades et les moments en famille. Le centre-ville de Mérignac se situe à un peu plus d'un kilomètre seulement. Une maison idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie tout en profitant d'un emplacement privilégié aux portes de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 526 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

EXCLUSIVITÉ- LA CLE DU PATRIMOINE vous présente cette maison coup de coeur, idéalement située dans le quartier très prisé de Mérignac Mondésir Saint Augustin. Avec ses 185 m² au sol (150 m² habitable) et son jardin arboré d'environ 200 m², elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois lumineux, spacieux et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec rangements. L'entrée vous conduit vers un séjour chaleureux d'environ 40 m² doté d'une belle cheminée. Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la pièce de vie. La maison dispose également d'un salon lumineux d' environ 20 m² qui offre un second espace de vie sur le jardin. Une autre grande pièce d'environ 27 m² avec mezzanine est idéale pour une chambre (un grand lit peut être installé sur la mezzanine) ou pour le télétravail, Les baies vitrées dans le séjour apportent une belle luminosité et s'ouvrent sur une terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis. Un bureau ou chambre d'environ 9 m² est situé au rez de chaussée ainsi que la salle de bain et le WC séparé. À l'étage, deux spacieuses chambres (possibilité d'en créer une troisième) offrent confort et tranquillité ainsi que de nombreux espaces de rangements. Cette maison unique allie le confort de la tranquillité et une localisation idéale. Ce bien est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, parc). L'arrêt de tram ligne A 'Saint Augustin' est à 13 minutes à pied. La ligne de bus 11 arrêt 'Cours d'Ornano' est à 5 minutes à pied. La ligne 1 arrêt 'Mondésir 'est à 3 minutes à pied. Taxe foncière : 2146 euros. Chauffage électrique. Chéminée. DPE : D. GES : B Pour toutes questions ou pour une visite je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com 1.

​De nombreux points forts pour cette maison traditionnelle indépendante et bien entretenue. Emplacement N°1 au centre de Mérignac, jolie rue calme. Offrant : Une entrée, un double séjour S / O, 3 chambres, sdb, sde. Grand sous-sol incluant le garage, 2 chambres d'appoint de plus de 11 m² chacune et un très bel espace de stockage. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Grande maison à fort potentiel sur une parcelle de plus de 1800 m². un sous-sol de 100 m² à exploiter. Sur le premier étage un grand séjour / Salon avec cheminée, 4 chambres, cuisine séparée aménagée. Idéal pour une grande famille. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.