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maison 7 pièces 170 m2 à vendre à Méras (09350)
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Vente maison 7 pièces 170 m² Méras (09350)
319 500 €

Maison 7 pièces Méras (09350)

Située sur les hauteurs de Méras, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter d'un panorama unique sur la chaine de Pyrénées de plus de 300km. Nichée sur une crête, elle offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun à moins de 10 minute de Daumazan. Elle offre également un cadre naturel préservé, entouré de paysages grandiose. Le terrain spacieux et arboré de 1900 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements : jardin, piscine. Elle est Dotée d'une vaste terrasse, d'une pergola, elle permet de profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante. De plus, un abri voiture est disponible. La surface habitable de 170 m² répartie en 7 pièces comprend une grande pièce de vie de 42 m², un salon, un bureau et 4 chambres dont une au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Les 2 toilettes, les 2 salles de bain et la buanderie assurent une fonctionnalité supplémentaire au quotidien. Bien rare, A découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc GUILBAUD, Tél. : 06 87 41 59 71, E-mail : jeanluc.guilbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 353 137 516.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 900 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : montagne
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 529 et 2 069 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 529 et 2 069 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 222 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 319 500 € (soit 1 879 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1256559
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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