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maison 7 pièces 99 m2 à vendre à Martignargues (30360)
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Vente maison 7 pièces 99 m² Martignargues (30360)
261 000 €

Maison 7 pièces Martignargues (30360)

Iad France - Isabelle Carre (06 83 11 17 55) vous propose : Dans joli village à seulement 15 mn d'Alès et 35 mn de Nîmes. Au calme, charmante maison de village en pierres agrémentée d'une terrasse. Cette maison de 108 m² environ comprend en rez-de-chaussée un salon / salle à manger doté d'une cheminée avec insert, ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une buanderie. À l'étage, une chambre, deux pièces pouvants servirent de bureau ou de couchage d'appoint, une salle d'eau avec wc. Elle dispose également d'une dépendances avec une belle chambre en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau, possibilité d'aménager une kitchenette, idéale pour du Airbnb, une grande cave voûtée avec son sauna ainsi qu'une cuisine d'été saura vous ravir. Sa vue sur la campagne verdoyante, ses murs en pierres et ses poutres lui confèrent un certain cachet. À découvrir sans plus attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Carre EI (ID 64861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 534159637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 282 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 261 000 € (soit 2 636 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1468369
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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