Iad france - bruno quertier (06 78 89 66 91) vous propose : cette maison de 160 m² environ habitables idéale pour grande famille ou (et) profession libérale. Située à mantes la jolie (78) sur les berges de la seine, dans un quartier très recherché des martraits. Construction traditionnelle de 1980 édifiée sur un terrain arboré de 763 m² environ, de type f7,105 m² environ, 5 chambres, sur sous-sol total (garage, cellier, atelier, buanderie, grande pièce (30 m² environ) pouvant servir de salle de cinéma ou de jeux), préau avec possibilité de stationnement de 3 voitures. Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour (28,60 m² environ) traversant avec son poêle à bois de marque deville (bûches de 30 cm) suivi d'une extension aux normes pmr, édifiée en 2010 (de 55 m² environ) pouvant être totalement autonome avec, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un 2ème séjour (30,50 m² environ). Le tout donnant accès à une terrasse de 50 m² environ exposée sud-est. 2 suites parentales (12,40 et 13,25 m² environ) avec salle de douche et chacune un sèche serviette, cabinet de toilette (avec lave-mains) séparé. À l'étage, une pièce palière, mezzanine. 3 chambres sous pente (9,50 / 11,25 / 10,30 m² environ), une salle de douche, cabinet de toilette. Partie technique - tous les ouvrants double vitrage sont en aluminium. - les volets roulants aluminium sont électriques et solaires. - 2 chaudières au gaz (radiateurs et par au sol pour l'extension). - portail motorisé. -vidéophone. - fibre optique. -tout à l'égout. Au pied des écoles, collège et lycée (notre-dame), du centre ville et de la gare sncf de mantes-la-jolie (ligne j paris saint-lazare en 35 minutes et la défense via les cars a14 en 45 minutes). En 2026, la gare sncf sera également gare rer. Axe a13 paris-normandie à 2 minutes pour visiter 7 / 7 et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bruno quertier ei (id 55904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 763 m²
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 770 et 2 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.