Iad France - Lionel GAJAC (06 26 63 62 83) vous propose : Amoureux d'authenticité, de pierres et de boiseries, cette proposition s'adresse à vous ! Située en plein coeur du village de Fontenay-mauvoisin (78200), entre Paris (57 kms) et Deauville (153 kms) je vous présente une demeure familiale spacieuse constituée de 9 pièces principales dont 5 chambres, d'une surface de 199 m² habitables sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, un 1er étage disposant d'une aile droite et d'une aile gauche), une demeure aux allures de maison de campagne. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un 1er espace de vie avec un séjour et un salon joliment disposé en 1 / 2 niveau avec sa cheminée qui donne accès à l'aile gauche de l'étage offrant une chambre parentale des plus pratiques avec sa salle d'eau, son 2ème wc et son espace de rangement. Une cuisine aménagée équipée est accessible via le séjour. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau récente avec wc et une pièce voûtée aménagée en chambre mais qui fera office de studio avec son entrée indépendante ou de cuisine d'été. Egalement, un garage avec porte motorisée accueillera 1 véhicule. Il donne aussi accès à la chaufferie. Dans l'aile droite de l'étage accessible via un superbe escalier en pierres se présente un salon de lecture qui dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une pièce spacieuse pour recevoir vos amis et votre famille, espace qui accueillera de belle manière un billard par exemple. Cette grande pièce donne accès au 2ème étage (combles) qui est constituée d'une mezzanine, d'une 5ème chambre qui dispose en enfilade de sa salle de bains avec un 3ème wc. En extérieur, un charmant jardin intimiste avec une terrasse exposée Sud-ouest, une belle cave voutée accessible de l'extérieur. De gros volumes, le charme de l'authenticité, voici une belle proposition ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel GAJAC EI (ID 35576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833658248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 199 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 285 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 930 et 5 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 930 et 5 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.