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maison 7 pièces 115 m2 à vendre à Luzarches (95270)
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Vente maison 7 pièces 115 m² Luzarches (95270)
392 500 €

Maison 7 pièces Luzarches (95270)

Iad France - Virginie Ryckx (06 12 21 06 83) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Luzarches - 4 chambres -garage- Jardin Exposé Sud. Proche des commerces et des grands axes, cette maison traditionnelle de 115 m² (134 m² au sol) située à Luzarches offre un cadre de vie paisible et familial grâce à sa proximité avec un petit rû. Avec 4 belles chambres, un séjour lumineux et spacieux ouvert sur une cuisine équipée (39 m²), un bureau, un garage et un jardin exposé plein sud, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort. Construite en 1986, elle bénéficie d'un bon DPE et ne nécessite aucun travaux. Son salon lumineux avec sa cheminée à insert vous charmera à coup sûr ! Profitez du calme et de la tranquillité dans ce charmant quartier résidentiel. Le clapotis du rû qui coule le long de votre jardin arboré, vous apportera une sensation de sérénité l'été. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison chaleureuse et accueillante qui allie parfaitement la vie citadine et le dépaysement à la fois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Ryckx EI (ID 72945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 920633971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 420 m²
Etat
  • Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 440 et 1 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 236 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 392 500 € (soit 3 413 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1511024
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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