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maison 7 pièces 118 m2 à vendre à Louvigné-du-Désert (35420)

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Vente maison 7 pièces 118 m² Louvigné-du-Désert (35420)

206 990 €

Maison 7 pièces Louvigné-du-Désert (35420)

Iad France - Virginie Verger (06 02 42 12 82) vous propose : Maison 7 pièces 118 m² environ Magnifique maison bourgeoise de 118 m² environ, avec grand jardin, située à proximité des écoles et des commerces, de 193 m² environ en surface habitable. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée principale, une cuisine ouverte sur balcon avec accès au jardin. Un salon-séjour de plus de 26 m² environ très lumineux grâce à ses 3 portes fenêtres ouvertes sur le jardin, 2 grandes chambres avec placards, 1 salle de bain de 6 m² environ et des WC séparés. Au 1er étage, découvrez 2 grandes chambres de plus de 16 m² environ et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol est aménagé pour l'accueil d'enfants, 2 entrées permettent de le rendre indépendant si on le souhaite, l'une d'elle s'ouvre sur un hall d'entrée de plus de 10 m² environ, l'autre sur une pièce de vie de 43 m² environ. Vient compléter ce niveau, une pièce indépendante avec la chaudière et une cheminée. Multiples projets possibles : grande famille, projet d'accueil d'enfants (MAM, assistante maternelle), Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger EI (ID 66727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Bourgeois
Pièces: 7 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 310 et 3 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.