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maison 7 pièces 126 m2 à vendre à Louverné (53950)
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Vente maison 7 pièces 126 m² Louverné (53950)
228 800 €
-4.27 %

Maison 7 pièces Louverné (53950)

Pavillon plain-pied 126 m² - 4 chambres - jardin Pavillon en lotissement avec jardin clos sur une parcelle de 551 m². Cette maison de 126 m² env. habitables propose une grande pièce de vie lumineuse, orientée sud et ouest, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d’eau. Un peu en retrait de la rue, l’accès est de plain-pied par la porte d’entrée et par le garage. Une entrée, un salon et un séjour constitue la pièce de vie d’environ 40 m². La cuisine attenante est séparée, elle est aménagée et équipée, et bénéficie d’une arrière-cuisine avec 2è évier et rangements. Les pièces de vie donnent de plain-pied sur une terrasse et le jardin. Un poêle à granules permet de chauffer tout le rez-de-chaussée, en plus du chauffage au gaz. Une partie nuit au rez-de-chaussée dessert une chambre avec une salle d’eau. WC séparés. À l’étage, un palier dessert 3 chambres de bonne taille, avec fenêtres en « chien assis » (pas de Velux), une salle de bain avec baignoire, et des WC séparés. Garage avec porte automatique. Sortie arrière sur le jardin. Grenier au-dessus du garage. Ouverture automatique du portail avec installation pour gérer l’ouverture de l’intérieur et caméra vidéo. Chauffage gaz de ville + poêle à granules, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Toiture en bon état, maison bien isolée (DPE C). À 5’ du centre de Louverné à pied (écoles et commerces), à 150m d’un arrêt de TUL. Louverné est à 10-15’ de Laval en voiture (11’ de la gare TGV). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 536782 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 551 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 228 800 € (soit 1 816 € / m²)
    -4.27 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 994 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.27 % (-10 200 €) depuis le début de sa diffusion le 12 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830030721819
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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