Vente maison 7 pièces 220 m² Loire-Authion (49800)

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Maison contemporaine, cinq chambres (possible 6), prestations de qualité, beaux volumes, 232 m², à 15 minutes d’Angers Idéalement située à La Daguenière, sur la commune de Loire Authion (écoles maternelles et primaires, commerces, pôles médicaux), venez découvrir cette jolie maison construite sur une parcelle de 4000 m². Vous pourrez accéder à la gare d'Angers en 20 mn en bus et en 10 mn par le train depuis la gare de La Bohalle Conçue avec goût et avec des matériaux de qualité, vous accéderez à la maison par un vestibule qui dessert d’un côté un très bel espace de vie composé d’un vaste salon salle à manger de près de 40 m², et de l’autre, d’une grande cuisine ouverte sur une véranda. Le poêle à bois, le choix des matériaux ainsi que les nombreux espaces vitrés apportant une importante luminosité procurent à l’ensemble une ambiance chaleureuse et familiale. Profitez d’une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l’étage, une chambre utilisée comme salle de sports ainsi qu’une belle salle d’eau entièrement rénovée, accompagnent l’espace nuit composé de trois très grandes chambres dont une avec dressing. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse avec son auvent orientée plein ouest, d’un salon d’été orienté nord pour les moments de grandes chaleurs ainsi que d’un jardin paysagé totalement clos pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une chaufferie, un cellier, un double garage, un grenier aménageable, un garage supplémentaire ainsi qu’une cabane de jardin complètent ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Maison contemporaine, cinq chambres (possible 6), prestations de qualité, beaux volumes, 232 m², à 15 minutes d’Angers Idéalement située à La Daguenière, sur la commune de Loire Authion (écoles maternelles et primaires, commerces, pôles médicaux), venez découvrir cette jolie maison construite sur une parcelle de 4000 m². Vous pourrez accéder à la gare d'Angers en 20 mn en bus et en 10 mn par le train depuis la gare de La Bohalle Conçue avec goût et avec des matériaux de qualité, vous accéderez à la maison par un vestibule qui dessert d’un côté un très bel espace de vie composé d’un vaste salon salle à manger de près de 40 m², et de l’autre, d’une grande cuisine ouverte sur une véranda. Le poêle à bois, le choix des matériaux ainsi que les nombreux espaces vitrés apportant une importante luminosité procurent à l’ensemble une ambiance chaleureuse et familiale. Profitez d’une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l’étage, une chambre utilisée comme salle de sports ainsi qu’une belle salle d’eau entièrement rénovée, accompagnent l’espace nuit composé de trois très grandes chambres dont une avec dressing. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse avec son auvent orientée plein ouest, d’un salon d’été orienté nord pour les moments de grandes chaleurs ainsi que d’un jardin paysagé totalement clos pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une chaufferie, un cellier, un double garage, un grenier aménageable, un garage supplémentaire ainsi qu’une cabane de jardin complètent ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Pipala vous propose : À vendre – Longère de caractère rénovée dans un cadre naturel La Bohalle – 15 minutes d’Angers Nichée au cOEur d’un environnement préservé, cette propriété de charme entièrement rénovée développe environ 181 m². Elle conjugue avec justesse l’authenticité de l’ancien et le confort de prestations contemporaines, au sein d’un cadre de vie confidentiel. Dès l’entrée, la générosité des volumes et la qualité de la lumière naturelle instaurent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse, soulignée par des finitions soignées et des matériaux sélectionnés avec exigence. Le rez-de-chaussée Les espaces de réception se déploient harmonieusement autour d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte sur un espace repas, offrant une belle fluidité de circulation. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains, une buanderie et un cellier complètent ce niveau, pensé pour un confort de vie optimal au quotidien. À l’étage Une mezzanine généreuse distribue trois chambres aménagées sous combles, un toilette indépendant ainsi qu’un grenier, aujourd’hui dédié au rangement, pouvant aisément être repensé en espace de vie supplémentaire. Les extérieurs Implantée sur une parcelle paysagée soigneusement entretenue, la propriété bénéficie d’une cour intime, de plusieurs dépendances, d’un puits, d’une cave et d’un chenil. L’ensemble compose un environnement harmonieux, rare et confidentiel. À seulement quelques minutes d’Angers, cette propriété séduira une clientèle en quête de calme, de nature et d’authenticité, souhaitant bénéficier d’un art de vivre privilégié dans un cadre préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pipala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Andard (49800) dans un cadre verdoyant, cette propriété présente un vaste terrain de 3600 m² et offre une exposition plein Sud. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus pour faciliter vos déplacements et des écoles pour l'éducation de vos enfants. La superbe longère pleine de caractère allie charme ancien et confort moderne. Et la très vaste grange permet d'imaginer de futurs projets d'aménagements ou simplement un immense garage ou stockage pour divers activités. Le gros oeuvre est en très bon état. À l'extérieur, cette demeure dispose d'une terrasse, d'une cave pour stockage, d'un jardin paysager soigné, ainsi que de 6 places de parking extérieures minimum, un garage et des annexes pouvant servir d'ateliers. La toiture en ardoise et l'ossature bois confèrent à la propriété une allure traditionnelle et robuste. L'intérieur de cette longère de 195 m² est composé de 9 pièces, dont 6 chambres lumineuses, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend un salon / salle à manger spacieux avec cheminée en tuffeau et sol en tomettes, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, un wc, une buanderie et une cave. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc indépendant et une grande pièce polyvalente. Une des chambres peut donc être utilisé en salle de jeux. Et si près d'Angers, c'est la campagne à la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie AUER, Tél. : 06 24 97 21 86, E-mail : sophie.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 507829117.

En vente : découvrez cette maison de 151 m² proposée par Natilia localisée à LOIRE-AUTHION (49800). La Natigreen est un modèle de maison à étage qui se distingue par ses grands espaces de vie et sa luminosité. Tous les éléments sont réunis pour vous proposer confort, sérénité et plaisir de profiter de son habitat. Au RDC entrez dans un espace de vie entièrement ouvert et aéré, dont la disposition intérieure vous permet de créer un coin TV, ainsi qu'un espace pour les repas puis une grande cuisine. Toujours au RDC, découvrez la possibilité d’aménager une grande chambre parentale avec sa salle d’eau attenante. À l’étage, vous pourrez retrouver plusieurs chambres, dont le nombre est personnalisable selon vos besoins et la superficie de votre maison. Une grande salle de bain avec WC indépendants viennent compléter les prestations de qualité offertes par cette maison ossature bois. Le terrain du bien est de 737 m². Il y a l'École Primaire Privée Saint Louis de Gonzague à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la ligne de bus 160 (BROCHON) juste à côté. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 16 km. Il y a une bibliothèque et un commerce à quelques minutes du logement. Le prix de vente de cette maison est de 470 160 €. Le prix net est de 457 160 €. Contactez nos conseillers pour toute information sur cette maison proposée à la vente par Natilia.

Iad france - ozkan erturk vous propose : * maison d'exception à loire-authion - nouvelle construction de standing * découvrez cette magnifique maison dans le centre de loire-authion de 6 pièces, 149 m², proche de toute commodité, prestations haut de gamme, volumes et luminosité. Cette propriété est le fruit d'une conception moderne alliant élégance et fonctionnalité. Cette maison individuelle vous offre une vie de plain-pied avec suite parentale, dressing et salle de douche privative. Au rez-de-chaussee, vous êtes accueillis par une entrée lumineuse avec dressing. Une pièce de vie de 50 m² composée d’un salon, d’un séjour ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse et le jardin. Nous y trouverons également un grand cellier et des wc séparés. À l’etage, retrouvez un palier aéré desservant 3 chambres, une salle de bains avec douche, vasque, baignoire et wc indépendant. À l’exterieur, vous disposez d’un garage de 20 m², de 2 places de parking privatives. La parcelle d'environ 435 m², clôturée, végétalisée et arborée vous permet de profiter d'une belle terrasse en plein air et d'un agréable jardin. Maison construite aux normes re 2020 sous-garantie décennale. Menuiseries aluminium, volets électriques. Toit plat. Chauffage au sol sur toute la surface de la maison. Idéalement située dans un quartier calme et prisé de brain sur l’authion. La commune est bien desservie par les transports en commun et dispose de toutes les commodités : nombreux commerces, écoles et espaces verts. Le centre-ville d’angers est accessible à 15 min en voiture. Les grands axes autoroutiers sont accessibles en 5 min en voiture. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir votre habitation honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 31 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ozkan erturk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Pollet vous propose : Idéalement située dans le charmant village de Saint-Mathurin-sur-Loire, venez découvrir cette charmante longère entièrement rénovée en 2017. Elle vous offre : - plus de 200 m² d'espace de vie, sans travaux ! - 4 chambres dont 2 suites parentales pour le confort de chacun - vie de plain-pied - un grand jardin paysagé de plus de 1700 m² - une piscine - un garage traversant spacieux et pratique - DPE C - commerces, écoles, pôle médical, gare accessibles à pied (Angers en 15 minutes) Cette maison, qui se situe à quelques pas de la Loire et en plein centre bourg, allie charme, confort et situation idéale. Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises. Contactez-moi par téléphone pour davantage d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.