Vente maison 7 pièces 163 m² Libourne (33500)

À 10 min de Libourne, dans le secteur du Fronsadais. Maison en pierre authentique, refait au goût du jour, sans vis à vis. Vous découvrirez un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, un cellier, un bureau, deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage deux chambres, une salle de bain et un wc. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Jocelyne Manival vous propose : Bastide de Libourne -Maison de ville ancienne R + 2 – 180 m² – 4 chambres – Garage – Patio Découvrez cette maison de caractère d’environ 180 m² habitables, répartis sur trois niveaux, au cOEur de la Bastide de Libourne. Elle réunit avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un emplacement particulièrement recherché. Idéale pour une famille nombreuse ou pour des séniors, elle offre un véritable confort de vie au quotidien grâce à la proximité immédiate avec les écoles, les commerces, et la gare. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie chaleureux, composé d’un salon-séjour lumineux avec parquet d’origine. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de créer un bureau selon vos besoins. Chaque étage dispose d'une salle de bain, ou d'une salle de douche avec toilettes séparées. À l’extérieur, un patio intimiste bordé de murs en pierre offre un espace de détente préservé, à l’abri des regards. Les prestations complémentaires viennent parfaire l’ensemble : une cave voûtée en pierre, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, un garage avec mezzanine offrant un bel espace de rangement ou pouvant être transformé en chambre parentale. Le petit plus : climatisation à l’étage pour un confort appréciable en toute saison. Cette propriété séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d’un lieu de vie plein de charme, alliant cachet, fonctionnalité et situation privilégiée. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Manival mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 919970772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Boucard vous propose : À seulement 5 min des portes de Libourne et environ 30 minutes de Bordeaux, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, non mitoyenne, située dans un environnement calme et agréable. Cette maison allie le cachet de l’ancien au confort actuel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée avec buanderie, Une belle cuisine ouverte sur le salon séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux, Un espace bureau idéal pour le télétravail, Une salle d’eau, un WC indépendant, Deux chambres, dont une grande chambre lumineuse avec deux portes-fenêtres donnant directement sur le jardin. À l’étage : Deux chambres supplémentaires avec murs en pierre apparente, pleines de caractère, Une salle de bain, Un espace mezzanine pouvant servir de coin lecture, salle de jeux ou bureau. À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 1 500 m² offre un cadre verdoyant et intime, parfait pour une vie de famille, recevoir ou simplement profiter du calme. Maison idéale pour les acquéreurs recherchant le charme de la pierre, des volumes équilibrés et la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des axes vers Libourne et Bordeaux. Bien rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnelle à deux pas du centre ville avec jardin et garage. Venez découvrir cette belle maison en pierre à rafraichir. Elle offre de beaux volumes et un grand jardin dont la partie arrière, débouchant sur une rue adjacente, est constructible. Elevée sur cave, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec montée d'escalier et ascenseur, d'un séjour-salon ouvrant sur une belle terrasse exposée au Sud-est, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant et d'un bureau; au premier étage de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau; au second étage de deux chambres et d'un grenier. Le jardin à l'arrière, dont une partie est constructible, débouche sur une autre rue permettant l'accès aux véhicules.

Idéalement situé au pied de toutes les commodités, cette maison en pierre entièrement rénové, est composé au RdC d'un local professionnel libre de 100 m² et, à l'étage, d'un T2 et d'un T3 loués. ainsi qu'un grenier aménageable. Un parking attenant de 400 m² complète cet ensemble immobilier de qualité. Possibilité de profession libérale. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au sein d'un des quartiers les plus recherchés de Libourne, résidentiels et au calme, cette lumineuse et impeccable contemporaine dotée de prestations haut de gamme saura satisfaire les plus exigeants. Une très belle entrée s'ouvrira immédiatement sous vos yeux vous conduisant vers un séjour salon traversant donnant sur sa terrasse et sa piscine à l'abri des regards bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature. Vous y découvrirez également sa cuisine équipée, son cellier er sa buanderie, ses 5 chambres dont une en rez der chaussée, un garage, le tout bien implanté sur son charmant jardin arbore et dans une conception des volumes réfléchie pour une vie de quiétude totale.

Dans un secteur recherché, proche hôpital et gare et centre ville, cette ravissante et impeccable maison familiale baignée de lumière ou plane un air de vacances vous offre dés sa charmante entrée, un séjour salon donnant sur une très belle terrasse et sa piscine à l'abri des regards avec vue sur la nature. De surcroit, une spacieuse salle de bain, 3 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, sublimés également par de magnifique parquets, une belle buanderie et un garage attenant, le tout sur une belle parcelle de 1000 m² feront le bonheur de ceux avides d'une vie facile au quotidien.

Oyez oyez ! Ici et rien qu'ici ! Je vous propose à la vente cette grande maison de 300 m² avec pool house et piscine, le tout sur une parcelle de terrain de 2448 m², dans un secteur privilégié de condat et qui de compose comme suit : rez de chaussée : - 1 entrée, - 1 salle à manger, - 1 séjour de 66 m² avec une grande hauteur sous plafond, - 1 dressing, - 1 wc, - 1 cuisine. Niveau 1 : - 2 chambres, - 1 grande salle de jeux, - 1 local archives, - 1 chaufferie, - 1 wc, - 1 salle de bain. Niveau 2 : - 1 chambres, - 2 suites parentale avec salle d'eau, - 1 suite parentale avec salle de bain et dressing, - 2 wc. Le jardin : - 1 grand atelier, - 1 pool house et piscine. - 2 parcelles de terrain a l'avant de la maison sont estimées à 130000 euros chacune. À titre information, cette maison à fait l'objet du tournage d'un film diffusé en 2023 dont le titre est "la petite", avec fabrice luchini, ou l'on aperçoit le grand séjour et l'atelier. Sur place, vous apprécierez le calme régnant dans le quartier. La maison est déjà clôturée par un mur surmonté d'une barrière, ce qui permet de vivre dans la propriété sans être vu. Des travaux sont à prévoir pour remettre en état la piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 581420 ).

Dans un secteur calme de LIBOURNE, vous trouverez cette maison de plain-pied lumineuse avec un grand salon donnant sur la jardin, une entrée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains. Un garage attenant et isolé peut être transformé selon vos envies. Un jardin clos avec une piscine complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.