Iad France - Nathalie Rosiere (07 86 86 90 76) vous propose : À 10 minutes du Neubourg et à 13 minutes de Beaumont le Roger, Vous trouverez cette Maison d’architecte de 2010 de 179 m² environ, offrant de très belles prestations et des matériaux nobles. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une belle entrée donnant directement sur le salon / séjour lumineux avec sa baie vitrée à galandage donnant directement sur la terrasse de 95 m² et de sa belle cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant ainsi un bel espace de vie de 50 m² environ, d’une buanderie / chaufferie pouvant aussi servir d’arrière cuisine. Un couloir desservant une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, une grande pièce palière dotée de son balcon offrant 3 belles chambres parquetées en chêne, un bureau, une salle de bains comprenant une baignoire et une douche à l’italienne, des toilettes indépendantes. Le tout édifié sur un terrain de 1500 m² environ avec un grand garage de 90 m² environ avec 3 portes sectionnelles motorisées, un atelier et une cave. Venez la visiter rapidement vous pourriez avoir un coup de cOEur ! Les plus : Double vitrage, volets électrique, assainissement fausse toutes eaux, vide sanitaire, 2 ballons d’eau de 300 L par étage, un ballon de 60 L dans le garage, pompe à chaleur géothermique et plancher chauffant avec régulation pièce par pièce, paravent sur les 2 côtés de la terrasse, Fibre optique, Exposition Ouest. Visiophone et portail motorisé. Le Terrain en face de la maison est non constructible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Rosiere EI (ID 31692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 518297866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Standing
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 179 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 501 m²
Etat: Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 335 et 1 807 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 335 et 1 807 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.