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maison 7 pièces 179 m2 à vendre à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)
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Vente maison 7 pièces 179 m² Le Mesnil-Saint-Denis (78320)
549 000 €
-3.51 %

Maison 7 pièces Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

RARE AU MESNIL - Joël et Edwige ont le plaisir de vous présenter cette maison des années 30, située dans le bourg. Cette maison bénéficie d'un emplacement ultra privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités (boulangerie, pharmacie, ligne bus 415 ou 39.17. Tout à pieds). La vue sur le clocher et son jardin de 920 m² vous feront oublier que vous êtes en ville. Vous profiterez de sa véranda donnant sur la terrasse de 36 m² offrant un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées et des repas en famille. Abri de jardin, une serre et un puit à disposition. À l'intérieur, cette maison de 179 m² offre un agencement fonctionnel avec 6 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bain. Le rez-de-chaussée accueille un bureau-chambre, un salon-séjour spacieux, une véranda chauffée. Le premier étage présente une chambre avec placard, une buanderie avec douche, et une chambre parentale. Le deuxième étage dispose d'une chambre, d'un bureau-dressing, et d'une salle de jeux. Avec un sous-sol comprenant cave, chaufferie et pièce loisirs, cette maison offre un espace de vie généreux idéal pour une vie de famille. 1 garage / établi chauffé pour 1 voiture et 1 moto, grenier. En synthèse : Une grande maison familiale de caractère, un jardin exceptionnel au cœur du bourg à l'abri des regards, un emplacement idéal si vous souhaitez tout faire à pieds ! Un bien unique vous attend ! À très vite pour une visite ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 06 99 44 22 55, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 179 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 920 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 080 et 4 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 et 4 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 280 kWh/m².an 61* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 61 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 549 000 € (soit 3 067 € / m²)
    -3.51 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.51 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1205772
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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