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maison 7 pièces 181 m2 à vendre à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)
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Vente maison 7 pièces 181 m² Le Mesnil-Saint-Denis (78320)
549 000 €
-1.79 %

Maison 7 pièces Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

Edwige et joël de magalhaes ont l'immense plaisir de vous présenter un bien d'exception ! Nous vous proposons cette maison 7 pièces type "nymphea" de 161 m² habitables (181 m² au sol) avec son terrain entièrement clos de 673 m². Une merveille tout simplement. Interieur : au rez-de -chaussée : hall d'entrée avec placard sur mesure, cuisine indépendante équipée, vaste espace salon séjour avec cheminée. Véranda moderne chauffée de 21 m² ! Terrasse exposée plein ouest le tout dans un écrin de verdure. Un espace bureau. Wc indépendant avec lave main. Garage carrelée avec un espace buanderie. Grenier au dessus du garage. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec une salle de bains. 1 salle d'eau exceptionnelle à découvrir. Combles aménagés en une grande pièce (20 m² au sol supplémentaire) a l'exterieur : 2 terrasses carrelées (avant et arrière de la maison), 3 emplacements de voitures avec une borne électrique de type 2 à disposition. Un abri bois, un abri à outils, un abri à vélo. Arrosage goute à goutte sur l'intégralité du jardin, système d'alarme, portail et porte de garage automatique. Tout est prévu pour votre confort. Toujours plus : visiophone, portail et volets en aluminium, volets roulants arrière, isolation complète de la maison : classe énergie : c. Huisserie pvc double vitrage anti effraction au rez de chaussée, possibilité de contrôler le système de chauffage à distance, système d'alarme complet. La liste est trop longue. N'attendez plus. Une prestation haut de gamme vous attend. Tout est pret. À très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël de magalhaes, tél. : 06 99 44 22 55, e-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 797 784 287.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 181 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 673 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 640 et 2 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 152 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 549 000 € (soit 3 033 € / m²)
    -1.79 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.79 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1174217
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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