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maison 7 pièces 265 m2 à vendre à Le Mans (72000)
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Vente maison 7 pièces 265 m² Le Mans (72000)
352 000 €
-20 %

Maison 7 pièces Le Mans (72000)

Nichée en pleine nature sur un parc de 1.60 hectares avec piscine et carport pouvant accueillir 3 véhicules. Venez découvrir cette charmante propriété a 15 minutes du mans. Elle offrira à ses futures propriétaires 265 m² d'espace de vie composé au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte, d'un grand salon séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse. Quelques marches mènent à deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Une extension avec salle de billard et une grande pièce avec cuisine aménagée ainsi qu'une mezzanine le tout donnant sur la piscine avec de grandes baies vitrées. Le deuxième étage est composé de trois chambres et une salle d'eau. Chauffage poêle à bois et gaz. Fosse septique au norme. Prévoir quelques travaux de rafraichissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MALABRY, Tél. : 07 86 87 15 26, E-mail : morgan.malabry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 512713850.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 265 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 16 700 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 940 et 6 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 940 et 6 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 214 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 352 000 € (soit 1 328 € / m²)
    -20 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -20 % (-88 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 919422
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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