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maison 7 pièces 186 m2 à vendre à Le Lude (72800)
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Vente maison 7 pièces 186 m² Le Lude (72800)
208 500 €

Maison 7 pièces Le Lude (72800)

Venez découvrir cette magnifique propriété de 186 m² située dans la commune prisée du Lude, à quelques pas du centre-ville. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. La maison principale comprend une salle d’eau moderne et des WC, ainsi que deux chambres spacieuses, dont une de 33 m², offrant un espace de couchage confortable et lumineux. Profitez de moments de détente dans la cour privative ou sur la terrasse Un garage pratique complète cette partie de la maison. Le gîte attenant vous séduira par son séjour convivial avec cuisine équipée, idéal pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs. Il comprend également deux chambres confortables, deux toilettes, et une salle de bain avec douche. Les atouts de cette propriété ne s’arrêtent pas là : • Double vitrage et fibre optique pour votre confort • Chauffage assuré par une chaudière individuelle neuve • Cours fermée • Commerce attenant offrant une opportunité supplémentaire de revenus Imaginez-vous vivre dans ce cadre idyllique, alliant confort moderne et charme authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette propriété exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 554709 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 186 m²
  • Surface du séjour : 34 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 275 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 208 500 € (soit 1 121 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 29 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830035539244
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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