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maison 7 pièces 270 m2 à vendre à Le Lude (72800)
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Vente maison 7 pièces 270 m² Le Lude (72800)
355 000 €

Maison 7 pièces Le Lude (72800)

Propriété d'exception sur un domaine de plus d'un hectare de parc boisé. Située dans un quartier paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 mn de toutes commodités tout en préservant son intimité. La propriété est idéalement située dans un environnement préservé, offrant un véritable havre de paix. Une élégance intemporelle une architecture soignée, des matériaux nobles, des cheminées en pierre de taille, symboles d'authenticité et de raffinement. Une maison d'habitation d'une superficie de 270 m² se compose de vastes espaces de vie lumineux. Au rez de chaussée, l'immense entrée vous invite à découvrir un petit salon avec mezzanine, une pièce de vie de 58 m², une salle à manger, une cuisine aménagée, une suite parentale avec salle de bains. Une lingerie, une chaufferie, un garage et une cave climatisée se trouve également sur le rez de chaussée. À l'étage, vous serez charmé par ses 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, un wc et de nombreux rangements. Le parc boisé, d'une taille remarquable, constitue un véritable joyau de tranquillité. Un espace extérieur généreux permet de profiter pleinement de la nature environnante. Une grange, une écurie et une ancienne chapelle sont également présente sur la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 552294 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 270 m²
  • Surface du séjour : 58 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 355 000 € (soit 1 315 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 600 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830035077823
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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