Vente maison Le Lude (72800)

Située au lude, cette maison de 121 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille ou une résidence principale. Les atouts du bien : rez-de-chaussée • salon • cuisine-salle à manger spacieuse • salle de bain • chambre de plain-pied à l’étage • trois chambres lumineuses • un bureau • un wc indépendant extérieur et annexes • cour avec véranda et abri • garage donnant sur rue, pouvant accueillir deux voitures, avec compteur électrique séparé (non fonctionnel) • cave pour plus de rangement • deux points d’eau extérieurs (garage et cour) confort et équipements • chauffage mixte : fuel et poêle à bois • le garage indépendant • connexion fibre optique emplacement idéal, proche des commodités et des services du lude. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,80% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mickaël bourdais entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°482 034 881 greffe de le mans) 06 66 96 69 90 (réf. 579890 ).

Vente via un Appel D'offres interactif à prix progressif Située au coeur de Savigné-sous-Le-Lude, venez découvrir cette maison qui vous séduira par son potentiel et son environnement. L'espace de vie se compose d'une cuisine, un séjour chaleureux équipé d'une cheminée avec insert, une salle d'eau, un wc séparé et deux espaces actuellement non chauffés servant de chaufferie / buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau pouvant servir de 3ème chambres, un palier. Une pompe à chaleur air / eau est utiliser comme chauffage et pour la production d'eau chaude sanitaire. Le tout situé sur un grand terrain avec un grand garage, un carport, une terrasse sans vis à vis. En face de la maison vous trouverez une dépendance avec une cave voutée, un puits et un coin jardin. Se bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison demande quelques travaux de rafraichissement afin d'être mise au goût de ses futurs propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 19 / 04 / 2025 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérémy FORTANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 199 243 Greffe de ANGERS) 07 48 77 19 74 (réf. 580442 ).

Située à Savigné-sous-le-Lude, à seulement 15 km de La Flèche et 9 km du Lude, cette maison de plain-pied construite en 2000 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et tranquillité. Implantée sur un terrain clos de plus de 6000 m², cette propriété parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’équipements de qualité. Caractéristiques principales : • Maison de plain-pied 114 m² en excellent état, sans aucun travaux à prévoir • Trois chambres lumineuses • Salle d’eau récente, aux finitions modernes • Cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine et buanderie • Grenier aménageable, offrant la possibilité d’une chambre supplémentaire avec pièce d’eau Atouts extérieurs : • Terrain clos et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers • Double garage indépendant • Abris de rangement, idéals pour le matériel de jardinage • Puits fonctionnel, facilitant l’entretien du parc • Portail électrique, garantissant sécurité et confort d’accès • Fibre Optique Un point fort rare pour une maison en milieu rural : raccordement au tout-à-l’égout, offrant un confort optimal sans les contraintes d’un assainissement individuel. Idéale pour les amateurs de nature et de sérénité, cette propriété sans voisinage immédiat constitue une opportunité rare sur le marché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 578948 ).

Je vous invite à découvrir cette jolie propriété située dans un hameau paisible du Lude, en Sarthe. Idéale pour les amateurs de tranquillité, cette maison, ainsi que ses dépendances et son vaste terrain, offre un cadre de vie serein avec tout le charme de la campagne. Cette maison vous propose : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine conviviale, un séjour chaleureux, un salon, salle d'eau et WC. - A l'étage : Une chambre lumineuse et confortable. Extérieurs et dépendances : Des dépendances offrent un espace buanderie et de rangement. Les amateurs de bricolage et de jardinage trouveront leur bonheur avec un vaste hangar. Espace disponible pour accueillir un cheval. Opportunité de revenu locatif : Un logement supplémentaire (entièrement meublé) est actuellement exploité en locatif, offrant une source de revenus potentielle pour les futurs propriétaires. Accueil possible de camping-cars, avec sanitaires extérieurs dédiés. Un projet de vie paisible avec des activités locatives ou un accueil à la ferme vous attendent. Située dans le département de la Sarthe, nichée entre Le Mans et Tours, Le Lude bénéficie d’une situation privilégiée au carrefour de la Vallée de la Loire et du Perche. Cette petite commune charmante et paisible attire autant les amoureux de la nature (randonnées en forêts, balades équestres, pêche. ) que les passionnés d’histoire avec son beau château Renaissance. Et nous ne sommes qu'à 2h30 de Paris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 757 049 - Greffe de TOURS) Sabine THIBAULT Entrepreneur Individuel 06 87 45 19 14 - Réf. 890520.

Située à Braye-sur-Maulne, à seulement 8 minutes de Château-la-Vallière, cette propriété authentique offre de nombreuses possibilités. Idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Cette propriété comprend une longère principale de 135 m² avec une cuisine, une salle à manger, un salon chaleureux, 4 chambres (dont une aménageable en bureau), une salle de bain, une salle d’eau et 3 WC. Un gîte indépendant de 70 m² complète le bien, comprenant une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, une mezzanine pouvant servir de couchage supplémentaire, une chambre et une salle d’eau avec WC. Ce gîte offrant une rentabilité immédiate. Les atouts supplémentaires incluent un terrain de 4100 m² avec dépendances, garage, atelier et cuisine d’été. Une piscine hors-sol est également présente pour profiter des beaux jours. Avec 395 pieds de vignes, vous pourrez produire votre propre vin, et les nombreux arbres fruitiers vous offriront des récoltes variées. Le chauffage combine gaz et poêle à granulés pour une consommation maîtrisée. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété est proche des commodités de Château-la-Vallière et bénéficie d’un emplacement idéal. Surface totale : 205 m² (longère + gîte) Terrain : 4100 m² Contacter Mickaël Bourdais pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 577308 ).

Située sur le Lude 72800, cette maison de bourg bénéficie de l'atmosphère charmante. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Cette propriété s'étend sur un terrain de 298 m² en longueur, offrant ainsi la possibilité d'aménager un potager. Dotée d'un préau agréable pour profiter des saisons intermédiaires, elle dispose également d'une cave, d'une chambre parentale, d'un grand garage double et d'emplacements de rangement pratiques. D'une surface habitable de 107 m², cette maison de 5 pièces se distingue par sa grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine. Comprenant 2 chambres et 2 toilettes, elle offre un espace de vie fonctionnel et convivial. Avec sa terrasse, son barbecue, et son emplacement pour le jardinage, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de vie au cœur d'un village pittoresque. Elle vous attend. Le Lude bénéficie d'un riche patrimoine historique, avec des monuments comme son château datant du XIIe siècle. Ce château est un point central pour les activités culturelles locales, et il accueille régulièrement des événements, des expositions et des concerts. Il est aussi un lieu de visites pour ceux qui s'intéressent à l'histoire médiévale et à l'architecture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUSSIN, Tél. : 06 35 43 55 27, E-mail : florian.boussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933251480.

À seulement 3,5 km du centre de Le Lude, découvrez cette charmante maison plain-pied de 97 m². Située dans un environnement verdoyant, elle offre à la fois un très bon classement énergétique (C), un extérieur généreux et un fort potentiel d’aménagement. Les points forts de la maison : • Ancienne maison en pierre, pleine de caractère et en excellent état structurel. • Toiture en parfait état, aucun travaux à prévoir à ce niveau. • 3 chambres lumineuses, prêtes à accueillir votre famille ou vos projets. • Une cuisine aménagée, fonctionnelle et pleine de possibilités. • Une salle de bain pratique, avec tout le nécessaire. • Grenier aménageable : possibilité de créer un espace supplémentaire en l’isolant selon vos besoins. • Foyer fermé non tubé mais potentiellement utilisable, pour une ambiance chaleureuse en hiver. Un extérieur qui séduit : • Terrain clos et arboré de belle superficie, sécurisé par un portail électrique. • Hangar spacieux, pouvant abriter jusqu’à trois véhicules ou même un camping-car. • Petit abri latéral, idéal pour le stockage du bois ou un espace bricolage / atelier. • Arbres fruitiers et peupliers italiens, qui apportent charme et intimité. Côté pratique : • Classe énergétique C, garantissant un bon confort thermique et des économies d’énergie. • Chauffage au fioul, pour un usage efficace et performant. • Buanderie et atelier intérieur, parfaits pour un quotidien bien organisé. • Fosse septique à prévoir en mise en conformité. Pourquoi choisir cette maison ? Cette maison combine le charme de l’ancien avec des prestations pratiques et modernes : un excellent classement énergétique, une toiture impeccable, et un potentiel évolutif grâce au grenier aménageable et aux dépendances extérieures. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un bien à proximité des commodités du Lude. N’attendez plus pour découvrir cette maison où tout est réuni pour concrétiser vos projets de vie. Avec son charme intemporel et ses nombreuses possibilités, elle ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 576069 ).

Située sur la commune du Lude 72800, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un terrain spacieux de 3213 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La ville offre un environnement calme et authentique du à son histoire passé, avec de belles balades à proximité et une atmosphère conviviale pour apprécier la vie en famille. Cette maison bien entretenue, construite en 1980, s'étend sur une surface habitable de 231 m². Composée de 8 pièces dont 4 chambres, une véranda, elle offre 2 salles de bain et toilettes, et un grand sous-sol incluant une cave. L'extérieur est agrémenté d'une piscine couverte, d'un jardin arboré, d'un atelier, d'un hangar de plus de 60 m², d'une remise pour la piscine, d'un studio et d'un terrain constructible. Un garage vient compléter ce bien, offrant tout le confort et l'espace nécessaires A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUSSIN, Tél. : 06 35 43 55 27, E-mail : florian.boussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933251480.

Située dans la charmante ville du Lude (72800), cette maison de 80 m² bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, offrant ainsi un accès aisé aux commodités environnantes. Avec une cour de 45 m² et un abri de jardin, l'extérieur offre un espace pratique et agréable pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour, une cuisine ouverte, un WC, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, deux chambres sont à rénover, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires. Cette maison présente un agencement pratique, et constitue un investissement intéressant pour un acheteur cherchant un bien à rénover dans un environnement urbain et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857.

Iad France - Sébastien Chaves Ferreira vous propose : * Sublime Propriété Historique - 18 Chambres - Le Lude * Découvrez cette magnifique demeure historique située à Le Lude, un véritable trésor architectural datant de 1948, offrant un cadre de vie d'exception sur 3 étages. Cette propriété unique s'étend sur une surface impressionnante de 650 m², comprenant 18 chambres spacieuses, chacune avec son en-suite salle de bain, offrant un confort optimal et une intimité rare. Le vaste espace de vie se compose de 22 pièces au total, offrant des possibilités infinies pour aménager les lieux selon vos besoins et vos envies. L'architecture de cette demeure, en excellent état général, témoigne du savoir-faire artisanal et de l'élégance intemporelle. Les détails raffinés et les finitions soignées ajoutent une touche de prestige à chaque pièce, offrant un cadre de vie luxueux et authentique. Les équipements modernes tels que l'alarme, l'interphone et la fibre optique ont été intégrés pour garantir votre sécurité et votre confort au quotidien. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun rendent cette propriété encore plus attrayante. Bien que la maison soit en excellent état, des possibilités d'amélioration existent pour ceux qui souhaitent personnaliser davantage cet espace déjà exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception chargée d'histoire et de caractère à Le Lude. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou architectural sans égal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Chaves Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 913275913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de la charmante commune du Lude, cette maison de ville est une excellente opportunité pour un investissement locatif. Description du bien : La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d’une salle de douche. L’intérieur est bien agencé et offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple ou une petite famille. Détails locatifs : Ce bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 430 € hors charges (charges de poubelles non incluses). Le bail du locataire en place court jusqu’en septembre 2027, assurant ainsi un revenu locatif stable pour l’acquéreur. Si vous recherchez un investissement sans contrainte immédiate, ce bien vous garantit des revenus réguliers pour les prochaines années. Profitez de cette belle opportunité dans une commune agréable et dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 570947 ).

Envie de tranquillité et de charme ? Venez visiter cette magnifique longère en pierre, située dans la campagne paisible de Coulonge. Sans travaux à prévoir, cette maison associe l’authenticité de l’ancien au confort moderne. Caractéristiques principales : • Grand espace de vie lumineux de 50 m², parfait pour accueillir vos moments de détente. • Cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi. • 1 chambre au rez-de-chaussée. • 3 chambres à l’étage, idéales pour recevoir vos invités ou agrandir votre espace personnel. • Grande salle de bain avec baignoire et douche, et WC indépendants. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, mais vous pourrez également profiter de la chaleur d’un insert pour une ambiance cosy. Extérieur : • Un grand terrain clos, offrant calme et intimité. • 3 garages, dont 2 pour vos véhicules et 1 pour du rangement supplémentaire ou des vélos. • Une cave et divers abris pour maximiser l’espace de stockage. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une vie sereine à la campagne. Avec aucun travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 571476 ).

Située à deux pas du centre-ville, cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie agréable avec une cour intérieure privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une arrière-cuisine avec WC et buanderie pour plus de praticité. À l’étage, la maison dispose de deux grandes chambres, d’une salle de bains avec douche et WC. Un grenier aménageable complète l’ensemble, offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire. Une cave vient s’ajouter aux atouts de cette propriété. Idéale pour un premier investissement, cette maison est à proximité immédiate des commerces et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 569626 ).

Venez découvrir cette maison située dans la campagne du Lude à seulement 3 kms des commerces et des commodités. Avec une superficie généreuse, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez de chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée lumineuse menant à une cuisine aménagée avec un espace repas pour des moments conviviaux en famille. Un vaste séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert promet des soirées chaleureuses et relaxantes. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, de nombreux rangements et une salle d'eau. Implantée sur un terrain de plus de 1200 m² sans vis à vis et entièrement clos, ne manquez pas l'opportunité de vivre à la campagne. La maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR / EAU pour un confort optimal et l'assainissement (microstation) est conforme. Pas de gros œuvres à prévoir, uniquement des travaux de rafraichissement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 559576 ).

Située à seulement 3 km du Lude et de ses commodités, venez découvrir cette maison familiale sur sous-sol qui vous séduira par son potentiel et son environnement. L'espace de vie se compose d'une entrée lumineuse donnant sur une cuisine aménagée, un séjour chaleureux équipé d'une cheminée avec insert, une salle d'eau et 2 chambres. À l'étage se trouve 2 belles chambres, un palier spacieux desservant 3 espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle d'eau, dressing, salle de jeu. Au sous-sol se trouve un garage, une chaufferie, une cave et 2 autres pièces à aménagées selon vos besoins ou vos envies. Sur les extérieurs, vous pourrez profiter d'un espace détente et d'un espace jardin, environ 2000 m². Cette maison demande quelques travaux de rafraichissement afin d'être mise au goût de ses futurs propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 566818 ).

Bonjour et bienvenue dans cette petite ville de sarthe "Le Lude" venez découvrir cette maison de bourg de 80 m² comprenant, salon salle à manger, cuisine, à l'étage 1 chambre avec une salle d'eau et un wc sur demi étage, et une seconde grande chambre au 2ème étage, une cour avec 1 wc extérieur, et une cave sous la maison. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez plus et contactez moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Chaves Ferreira EI (ID 68274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 913275913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.