Vente maison 7 pièces 160 m² La Flèche (72200)

Idéalement située à La Flèche, entre les établissements scolaires et le centre-ville, accessibles à pied, cette maison de charme des années 30 séduit par son atmosphère élégante et chaleureuse. Rénovée en 2019 avec le concours d'entreprises locales, elle offre aujourd'hui 145 m² habitables. Une large entrée et un bel escalier central structurent la maison et lui confèrent beaucoup de caractère. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale, une cuisine prolongée par un espace véranda à repenser selon vos envies, ainsi qu'une généreuse pièce de vie d'environ 55 m². Celle-ci se déploie en plusieurs ambiances : salon d'hiver avec cheminée, espace repas et second salon ouvert sur le jardin. À l'étage, un beau palier dessert trois chambres et une salle d'eau. La rénovation engagée apporte confort et sérénité : plomberie, chauffage, électricité, peintures, parquets, cheminée, avec également une isolation par l'extérieur sur une partie de la maison. À l'extérieur, un jardin fleuri, intime et sans vis-à-vis, s'accompagne d'une dépendance offrant un potentiel supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 06 32 89 87 72, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835.

Emplacement ultra recherché – toutes commodités à pied Derrière un magnifique porche plein de caractère, découvrez une maison spacieuse, chaleureuse et pleine de possibilités, idéalement située à La Flèche. Vous serez immédiatement séduit par : un beau salon lumineux et convivial, une chambre au rez-de-chaussée (rare et très recherché),avec la possibilité d'aménager une salle de bain une maison accueillante, parfaite pour une vie de famille ou un projet évolutif. À l'extérieur, coup de cœur assuré pour le très grand jardin clos de murs, sécurisé, un véritable havre de paix en centre-ville. Le vrai plus : une dépendance attenante et reliée, offrant un potentiel incroyable : extension, logement indépendant, bureau, atelier, projet locatif… tout est possible. Espace, charme et emplacement premium réunis en un seul bien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Charlotte AUBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 600 848 Greffe de LE MANS) 06 26 84 17 75 (réf. 595709 ).

Idéalement située à La Flèche, entre les établissements scolaires et le centre-ville, accessibles à pied, cette maison de charme des années 30 séduit par son atmosphère élégante et chaleureuse. Rénovée en 2019 avec le concours d'entreprises locales, elle offre aujourd'hui 145 m² habitables. Une large entrée et un bel escalier central structurent la maison et lui confèrent beaucoup de caractère. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale, une cuisine prolongée par un espace véranda à repenser selon vos envies, ainsi qu'une généreuse pièce de vie d'environ 55 m². Celle-ci se déploie en plusieurs ambiances : salon d'hiver avec cheminée, espace repas et second salon ouvert sur le jardin. À l'étage, un beau palier dessert trois chambres et une salle d'eau. La rénovation engagée apporte confort et sérénité : plomberie, chauffage, électricité, peintures, parquets, cheminée, avec également une isolation par l'extérieur sur une partie de la maison. À l'extérieur, un jardin fleuri, intime et sans vis-à-vis, s'accompagne d'une dépendance offrant un potentiel supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 06 32 89 87 72, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835.

Rare à la vente ! En plein centre-ville de La Flèche (72200), au calme, avec commerces et écoles accessibles à pied, cette maison de ville rénovée avec goût par artisans, allie charme de l'ancien et confort moderne. Le jardin arboré sans vis à vis, de plus de 1 000 m² donne directement accès au Loir. 160 m² habitables sur deux niveaux, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, deux beaux espaces de vie lumineux : un salon avec poêle à pellets, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée offrant une vue magnifique sur le jardin, mesurant respectivement 33 et 41 m². Charmante dépendance avec four à pain. Toit terrasse sur l'extension. Aucun travaux à prévoir : la décoration est particulièrement soignée, les prestations sont de qualité. Mon coup de coeur : l'impression de vie "dedans-dehors" dans la pièce à vivre grâce à la baie vitrée XXL, qui permet de profiter de la vue sur le jardin et la rivière toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 06 30 83 12 11, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232.

À 10 minutes de Baugé, sur Sermaise, cet ancien presbytère, datant du XVIème siècle, saura vous séduire par ses multiples atouts ! Cernée par un mur d'enceinte en pierres froides, une fuie-porche permet d'accéder à la propriété et propose un extérieur arboré de fruitiers et végétalisé. Une dépendance avec four à pain, un préau et une cave voûtée en sous-sol viennent compléter l'ensemble extérieur. Bénéficiant d'une toiture récemment refaite, la maison d'habitation se répartit sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine A / E avec cheminée, et un cellier et un WC avec lave-mains. La pièces de réception (salon-séjour), desservie par une grande entrée, a été réalisée en pierres de schiste noir que l'on retrouve sur les marches de l'escalier à vis d'origine. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau récente, un WC séparé et 4 chambres. S'ajoute également une chambre parentale. Enfin, la visite se poursuit avec un grenier aménageable au dernier étage. Produit remarquable à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Située à Baugé-en-Anjou (49150) sur la communede Montpollin, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la région d'Anjou. Les amateurs de nature apprécieront les paysages verdoyants et les possibilités de balades à pied ou à vélo. Cette maison de 203 m², érigée sur un terrain de 4562 m², offre un confortable espace de vie. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée, un salon / séjour, WC, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privée et une salle de bain supplémentaire. Le spacieux sous-sol avec cave offre un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, une piscine 4x9 avec son local technique complète cet ensemble familial. Le terrain est constructible et peut être divisé. Construite en 1989, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Une visite est possible 7jours sur 7, merci de me contacter au 06 27 36 15 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 06 27 36 15 32, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567.

Au cœur de la pittoresque ville de Baugé-en-Anjou (49150), venez découvrir cette magnifique propriété nichée dans un quartier calme et prisé, à deux pas des commodités (commerces, écoles, transports) et des trésors patrimoniaux de la région. Idéalement située, elle offre un cadre de vie mêlant sérénité, praticité et authenticité. D'une surface habitable d'environ 115 m², cette maison séduit par ses volumes lumineux et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Vous y trouverez : Une véranda baignée de lumière ouverte sur un séjour convivial, une cuisine entièrement équipée et aménagée. Trois chambres, dont une en RDC avec un espace bureau idéal pour le télétravail, Une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable selon vos envies, une salle de bain et une salle d'eau, deux WC, une piscine chauffée pour des moments de détente en toute intimité, un double garage spacieux, et une dépendance offrant de belles possibilités (atelier, rangement, projet annexe. ). Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 091 m², parfait pour profiter de la nature dans un cadre privé et apaisant. Cette propriété rare allie prestations de qualité, confort moderne et environnement privilégié. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, ou à toute personne souhaitant s'installer dans un cadre paisible sans compromis sur la proximité des services. La toiture ainsi que l'isolation sous la toiture et deux velux, sont neuf, les travaux viennent de se terminer ! Coup de cœur assuré ! Une visite est possible 7j sur 7 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 06 27 36 15 32, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567.