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maison 7 pièces 178 m2 à vendre à Le Loroux-Bottereau (44430)

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Vente maison 7 pièces 178 m² Le Loroux-Bottereau (44430)

494 000 €

Maison 7 pièces Le Loroux-Bottereau (44430)

Iad france - emmanuelle houguet (07 64 53 76 63) vous propose : je vous invite à entrer dans cette belle demeure en pierre ! Vous serez séduits par le charme et le volume des pièces. Suivez moi ! Une entrée avec placard vous amène dans la vaste cuisine aménagée et équipée donnant sur la salle à manger lumineuse facilitant les échanges avec vos convives. Un salon spacieux et cosy doté d'une cheminée suspendue vous attend pour un réel moment de détente ! Deux chambres dont une suite parentale, une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, nous trouvons un palier qui dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un w-c séparé. Vous pourrez profiter de l'extérieur comme bon vous semble ! Sous la pergola bioclimatique, dans la piscine ou sur les transats ! Deux cabanons fermés, un abri et deux places de stationnements vous seront utiles. Je vous attends pour la visite ! Au calme, à 3kms du centre du loroux-bottereau et 20min de nantes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emmanuelle houguet ei (id 46858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Cheminée

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 178 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 702 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 750 et 2 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.