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maison 7 pièces 147 m2 à vendre à Laval (53000)
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Vente maison 7 pièces 147 m² Laval (53000)
278 000 €
-15.24 %

Maison 7 pièces Laval (53000)

BIEN RECHERCHE - Pavillon en lotissement, avec grande extension réalisée en 2015, et jardin clos de 200 m². Cette maison de 147 m² habitables propose 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au 1er étage sous combles. Une extension bois réalisée en 2015 permet de bénéficier d’une grande pièce de vie lumineuse de 65 m², chauffée avec un poêle à granules. Baie vitrée à l’ouest donnant sur une 1ère terrasse. Porte vitrée à l’est donnant sur un espace privé parking. Cuisine moderne séparée par une verrière style « industriel «, aménagée et équipée avec ilôt central, et une porte vitrée donnant sur une terrasse en bois surélevée. Une partie nuit au rez-de-chaussée avec un couloir desservant une chambre parentale avec grand dressing, une 2è chambre côté jardin, et une salle de bains (baignoire et douche) récente. WC séparés. À l’étage sous combles, une mezzanine et 2 chambres sur parquet. Isolation sous toiture. Grand sous-sol avec un potentiel aménageable : 2 pièces pouvant être aménagées en chambres, une salle d’eau avec sanibroyeur déjà existante. 2 pièces de rangement (20 m² au total), un grand atelier de 32 m² sur dalle béton (extension), un grand garage avec porte automatique et partie buanderie, un cellier. Sortie arrière sur le jardin. Chauffage électrique ( + poêle à granules), aspiration centralisée, fenêtres PVC et baies alu, façades repeintes. Fibre OK. Jardin clos de 200 m². À 10’ du centre-ville (mairie) à pieds, proches écoles et commerces, à 150m d’un arrêt de TUL. Venez vite visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 538818 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 147 m²
  • Surface du séjour : 65 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 434 m²
Style
  • Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 278 000 € (soit 1 891 € / m²)
    -15.24 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 850 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.24 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830037716743
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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