Vente maison 7 pièces 145 m² Lauzun (47410)

Commodités à pied pour cette maison traditionnelle sur sous-sol offrant : Entrée, cuisine, salon / séjour, trois chambres, salle d'eau, wc, garage, local technique piscine, buanderie, deux pièces. Jardin arboré de 1270 m² avec puits et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 7.14%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proximité du centre ville de la bastide de Lauzun, maison traditionnelle de plain-pied offrant : cuisine, salon / séjour, buanderie, deux chambres, bureau, jardin d'environ 900 m². Close to the town centre of Lauzun, a traditional single-storey house offering : kitchen, living room, laundry room, two bedrooms, study, 900 m² garden. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Située à seulement quelques minutes du cœur du joli village de Lauzun, cette maison de 80 m² vous séduira par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et ses équipements extérieurs. Parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Le Cœur de la Maison : 80 m² Fonctionnels Pièce de Vie : Un séjour lumineux où il fait bon se retrouver, séparé d'une cuisine aménagée. Espace Nuit : Trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des proches. Salle d'Eau : Une salle d'eau pratique, équipée d'une douche. Praticité : Toilettes séparées. Le Sous-Sol Total : 73 m² de Possibilités La maison repose sur un sous-sol intégral de 73 m², offrant de nombreuses options : Garage pour stationner un véhicule en toute sécurité. Atelier pour les bricoleurs et les activités créatives. Espace de stockage très pratique. L'Extérieur : Détente et Loisirs L'extérieur est un véritable appel à la détente et à la convivialité : Jardin : Une parcelle de 1 273 m² qui invite au farniente. Piscine : Une belle piscine de 8x4 m vous attend pour vous rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées. Un atout majeur pour partager d'agréables moments estivaux ! Cette maison est le lieu idéal pour une vie de famille épanouie, combinant la tranquillité d'un environnement proche de la nature et l'accès rapide aux commodités du village. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludivine VERDUGIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 073 769 Greffe de BERGERAC) 06 75 74 73 16 (réf. 594988 ).

Bienvenue à Razac-d'Eymet, à moins de 10 minutes d'Eymet et 30 minutes de Bergerac. Je vous propose en exclusivité cette charmante maison située à la campagne, dans un environnement paisible mais non isolé. Avec 165 m² habitables, la maison offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Un séjour lumineux de 30 m², • Une cuisine dinatoire fonctionnelle, bénéficiant de nombreux rangements ainsi que d'un cellier, • Deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, idéal pour accueillir confortablement famille et invités. À l'étage, deux grands espaces modulables vous attendent : • Une première pièce pouvant servir de salle de jeux, • Une seconde pièce de 31 m², parfaite pour aménager un dortoir ou un espace nuit supplémentaire, • Une salle d'eau vient compléter cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et arboré entourant la maison. Un deuxième terrain est également inclus dans la vente, offrant encore plus de possibilités. Cette maison est idéale pour recevoir, passer d'agréables moments en famille et créer de beaux souvenirs de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 597567 ).

Authentique maison en pierre de 165 m² située dans un environnement privilégié à seulement 30 minutes de bergerac en périgord, cette maison en pierre associe caractère et modernité. Elle dispose d'un séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée indépendante, de 2 chambres confortables au rez de chaussée et 2 chambres spacieuses à l'étage. Chaque niveau dispose d'une salle d'eau et de toilettes. Des propositions d'aménagements figurent dans cette annonce afin de vous aider a vous projeter. Un excellent niveau de confort (double vitrage, volets bois, électricité aux normes, tout-à-l'égout). Commodités à pied (écoles, commerces, médecins). Pas de terrain prix du bien : 139000 euros fai dont 9000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1840et 2460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie chauveau, au 07 70 62 86 35 ou, par courriel à au.chauveau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurelie chauveau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 831972500 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 441902 : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Authentic stone house, charm and peaceful living in eymet. Located in a privileged setting just 30 minutes from bergerac in the périgord region, this stone house combines character and modern amenities. It features a bright 45 sq m living room with a fireplace, a separate fitted kitchen, two comfortable bedrooms on the ground floor, and two spacious bedrooms upstairs. Each floor has a shower room and toilet. Excellent comfort level (double glazing, wooden shutters, compliant electrical system, mains drainage). Amenities within walking distance (schools, shops, doctors). No land. Price : eur139,000 including agency fees of eur9,000 payable by the buyer. Energy performance certificate (epc) c, greenhouse gas emissions (ghg) a. Estimated annual energy costs for standard use : between eur1,840 and eur2,460, indexed to 2021,2022, and 2023 (or 2021 only) (if rated f or g : 'excessive energy consumption : class f or g'). To arrange a viewing and discuss your project, please contact aurélie chauveau at 33 7 70 62 86 35 or by email at au.chauveau@proprietes-privees.com. In accordance with article l. 561.5 of the french monetary and financial code, you will be required to present identification to arrange the viewing. This advertisement was written under the editorial responsibility of aurélie chauveau, acting as a registered sales agent (rsac 831972500 bergerac) for sas propriétés privées, with a capital of eur44,920, located at zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Professional license for real estate and business transactions (t) and property management (g) no. Cpi 4401 2016 000 010 388 issued by the nantes - saint nazaire chamber of commerce and industry. Escrow account no. 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Galian-smabtp guarantee - 89 rue de la boétie, 75008 paris - no. 28137 j for eur2,000, 000 for t and eur120,000 for g. Professional liability insurance by galian-smabtp policy no. 28137. J mandate ref : 418884pdlchau - the professional guarantees and secures your real estate project. (6.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelie chauveau (ei) agent commercial - numéro rsac : 831972500 bergerac -.

Iad France - Julie Cassagne vous propose : * Charmante Maison de 4 pièces avec 3 Chambres à Eymet à rénover * Découvrez cette maison de 110 m² située dans la charmante commune d'Eymet. Avec ses 3 chambres, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et confortable pour les familles en quête d'un nouveau nid douillet. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un salon lumineux et une salle à manger conviviale ainsi que la cuisine située dans la véranda donnant directement sur le jardin. Vous bénéficierez également d'un espace extérieur avec une charmante terrasse et un jardin de 80 m² environ, idéale pour profiter du soleil et de vos moments de détente en plein air. Une dépendance d'environ 25 m² en fond de parcelle peut être transformée en atelier, bureau ou chambre supplémentaire. Située au calme a l'immédiate proximité du centre d' Eymet, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités locales, écoles et espaces verts. Les amoureux de la nature seront comblés par les paysages environnants et les balades à proximité. Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un lieu de vie convivial et confortable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Eymet. Travaux à prévoir. Stationnement possible dans la rue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 0 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Cassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 504369968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.