Vente maison 5 pièces 165 m² Razac-d'Eymet (24500)

Iad france - cécile chalamet vous propose : dans un cadre calme et apaisant, venez decourvrir cette maison de plain pied d'environ 70 m² composée d'une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un wc et un garage attenant. Le tout sur un terrain d'environ 1658 m² avec vue sur le lac. La maison est vendue louee avec une fin de bail à janvier 2027. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche du centre ville de Eymet, maison d'architecte offrant : cuisine ouverte sur salon / séjour, véranda, trois chambres, garage, piscine, terrain arboré et clôturé d'environ 800 m². Eymet, architect-designed house offering : open-plan kitchen / living room, conservatory, three bedrooms, garage, swimming pool, 800 m² of land. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans le centre historique très prisé d'Eymet. Située à proximité immédiate de tous les commerces, cette propriété vous offre un cadre de vie authentique et pratique. Cette maison mitoyenne de 160 m² sur deux niveaux dispose de volumes généreux et d'un grenier d'environ 80 m² offrant de belles perspectives. L'intérieur, authentique et à personnaliser, représente une toile vierge pour vos projets. Certaines photos proposent une mise en scène pour aider à visualiser le potentiel (murs, sols et plafonds d'origine). Idéale pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son goût, cette maison allie un emplacement exceptionnel à un prix très accessible. Une visite vous convaincra de son potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 118 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 8,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Alexis RIGO, Tél. : 07 66 34 15 73, E-mail : pierre-alexis.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 988782686.

Bienvenue à Eymet, charmante bastide dynamique du sud du Périgord, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, avec toutes les commodités accessibles à pied. Le bien dispose, au rez-de-chaussée, d'un garage, dont une partie a été aménagée en chambre avec point d'eau, offrant un espace supplémentaire appréciable (chambre d'appoint, bureau, activité indépendante…). À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 26 m², prolongée par une véranda chauffée, une cuisine avec cellier, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, un terrain entièrement clos, équipé d'un puits, complète l'ensemble. Un espace idéal pour profiter des beaux jours et envisager un potager ou des moments de détente en toute tranquillité. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien agréable, pratique et plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 599541 ).

Contemporaine de plain pied comprenant : hall d'entrée, cuisine, plusieurs pièces, sanitaires, avec jardin autour d'une surface de 1800 m² environ. Le bien est équipée d'une pompe à chaleur. Commerces à moins de cinq minutes. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Commodités à pied pour cette maison traditionnelle sur sous-sol offrant : Entrée, cuisine, salon / séjour, trois chambres, salle d'eau, wc, garage, local technique piscine, buanderie, deux pièces. Jardin arboré de 1270 m² avec puits et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.