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maison 7 pièces 210 m2 à vendre à Lauzès (46360)
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Vente maison 7 pièces 210 m² Lauzès (46360)
318 000 €
-4.5 %

Maison 7 pièces Lauzès (46360)

Très belle rénovation pour cette ancien Relais de Poste, maison en pierre calcaire typique du Quercy, dont une partie a été transformée en gîte. La dépendance - qui était la forge - accueille un espace tricot et au rez de chaussée : un atelier. La bâtisse principale posséde une très bonne exposition (plein sud), et les piéces sont lumineuses. On y accéde par un magnifique escalier en pierre, qui débouche sur une terrase également en calcaire. Une fois passée la porte d'entrée, nous sommes dans la piéce à vivre, le salon, salle à manger, avec un poêle à bois dans l'ancienne cheminée d'époque. Sur la gauche de la piéce principale : un escalier qui mène au premier étage (chambre / bureau de 24 m²) et au sous sol qui représente la surface entière du rdc. Le tout sur un terrain de 1200 m² piscinable, chauffage central au fuel (chaudière franco belge) + le poêle à bois. Si vous aimez le charme des vieilles pierres, n'attendez plus pour venir la visiter !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 200 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, autoroute, aéroport
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1750

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 400 et 1 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 279 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 318 000 € (soit 1 514 € / m²)
    -4.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.5 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 septembre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2022
  • Dernière mise à jour : 22 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1201079719
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
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