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maison 7 pièces 169 m2 à vendre à Laudun-l'Ardoise (30290)
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Vente maison 7 pièces 169 m² Laudun-l'Ardoise (30290)
1 880 000 €
-4.57 %

Maison 7 pièces Laudun-l'Ardoise (30290)

Didier stragier vous présente en exclusivité un magnifique domaine viticole situé dans le triangle uzes, remoulins, bagnols sur céze avec une vue sur le mont ventoux. Cette propriété comprend une villa p4 de 125 hem2 habitables, une cave de vinification avec tout le matériel de 111 m², un local de stockage, un hangar de 103 m², un caveau de vente en charpente métallique récent de 50 hem2 en accueil vente et dégustation et la même surface en r + 1 destinée en bureau actuellement. 3 ha de vigne autour de cette propriété et 10 ha supplémentaires en appellation côtes-du-rhône dans la commune avec différents cépages pour l'élaboration des vins du domaine en blanc, rosé et rouge. En bonus 1 gîte p2 et 1 local pouvant se transformer en gîte p1 viennent compléter ces prestations. Cette propriété peut également être dédiée à de l'événementiel. Un secteur géographique de prédilection pour ce magnifique domaine. Contactez-moi pour échanger sur votre projet ! Cette annonce vous est proposée par didier stragier - ei - norsac : 883 659 138, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 169 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 30 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 182 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 880 000 € (soit 11 124 € / m²)
    -4.57 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.57 % (-90 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 89242
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
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