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maison 7 pièces 185 m2 à vendre à Labège (31670)
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Vente maison 7 pièces 185 m² Labège (31670)
649 000 €

Maison 7 pièces Labège (31670)

Labège, sur les hauteurs de la ville et au calme d'un quartier résidentiel. Je vous invite à découvrir cette villa de 185 m² construite sur une parcelle de 1350 m² environs. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, d'un double salon de 41 m² avec triple exposition s'ouvrant sur deux terrasses. Une cuisine de 13 m² pouvant s'ouvrir sur le salon et une buanderie complètent l'espace jour. L'espace nuit comprend quatre chambres de 12 m² avec placards et une salle de bain. À l'étage, une cinquième chambre, une salle d'eau avec WC et une grande pièce de vie aménagée vous permettront de personnaliser l'espace en fonction de vos besoins. Des combles aménageables sont également présents. Au sous-sol, un immense garage de 130 m² avec belle hauteur sous plancher vous permettra des aménagements complémentaires. À l'extérieur, une piscine et un jardin agrémentent les 1350 m² de terrain. Un bien rare à l'emplacement exceptionnel, j'attends votre appel pour vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : 06 13 13 05 86, E-mail : simon.lacaule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 372 m²
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 200 et 3 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 649 000 € (soit 3 508 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1112092
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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