Vente maison 7 pièces 146 m² La Turballe (44420)

44420 la turballe proche mer et centre - maison récente et lumineuse dans un secteur recherché. Venez découvrir cette maison d'habitation de 92 m² habitables, située dans une impasse, au calme, composée au rez-de-chaussée : d'un vaste séjour-salon d'environ 40 m², une cuisine ouverte d'environ 8 m², un dégagement avec placard, un wc indépendant avec lave-mains et un garage d'environ 21 m². À l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. En extérieur : un parking et un petit jardin avec une terrasse exposée sud pour profiter de vos moments de détente, dans un environnement agréable et calme. Ne manquez pas cette belle opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Budget : 396 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% ttc charge acquéreur) soit 380 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller local éric piraud au 07 86 68 65 07 ou par courriel à e.piraud@proprietes-privees.com. Dpe : classe d - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, entre 1660 euros et 2290 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de éric piraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 788487403 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , fr - mandat réf : 434706epi - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation offerte de votre bien au 07 86 68 65 07. (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 788487403 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison récente (2012) de 136 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort. Implantée sur un terrain de 502 m², elle s'ouvre sur une entrée avec placard menant à une vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud - sud - ouest comprenant une cuisine aménagée et semi équipée. Le rez-de-chaussée est également composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont une avec terrasse privative et une salle de bains avec WC. Un grand garage d'environ 33 m² avec espace buanderie, ainsi qu'une terrasse sur plots d'environ 50 m² complètent l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par aérothermie au sol sur les deux niveaux, pour une chaleur douce et homogène toute l'année. Un bien rare offrant le calme de la campagne à seulement quelques minutes des commerces et de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Grande maison familiale avec potentiel professionnel – Aux portes de La Turballe, à 10 min de Guérande Venez découvrir cette spacieuse maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille ou pour allier vie privée et activité professionnelle. Rez-de-chaussée Bureau d'accueil (parfait pour profession libérale ou télétravail) Garage et atelier Cave et arrière-cuisine WC indépendant 1er étage Entrée avec accès direct au rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée Salle à manger conviviale Vaste cuisine équipée et aménagée (2018) Dans l'extension de 2011 : suite parentale avec salle de bain (baignoire + douche) 2ème étage 3 chambres confortables 1 pièce atypique avec double velux et balcon Salle d'eau et WC indépendant Placard avec accès aux combles aménageables Extérieur Deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours Serre, abri à bois et caveau Jardin paysagé avec puits artésien et arrosage automatique Cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et modulable, avec la possibilité d'y installer une activité libérale tout en préservant votre espace familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 537 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Iad France - Guillaume Jacquet vous propose : À quelques pas de la mer et de tous commerces, cette maison neuve de 113 m², en bois. Ce qui offre un bien écologique et économique, avec une vie de plain-pied et offrant de multiples possibilités. Grâce à sa double entrée et à son T1 indépendant, elle permet d’envisager un logement locatif ou un espace professionnel pour recevoir vos clients, sans contrainte pour la partie privée. Le terrain reste à aménager, laissant libre cours à vos envies et à vos exigences. Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. À visiter pour en apprécier les atouts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la turballe, à 100m du port et 200m da la plage, maison d'environ 55 m² de plain pied, sur un terrain de 222 m², orient plein sud avec places de parking couvert. Elle vous offre une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Pour compléter ce bien, vous disposez de combles aménageables isolés, avec velux, plancher béton, trémie. Emplacement idéal avec un potentiel d'environ 95 m² habitables et plus si vous le souhaitez ! À voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 376 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane jolivet, tél. : 06 83 34 38 91, e-mail : stephane.jolivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 790 287 684.

44420 - la turballe - possibilité d'une vie de plain-pied, pour cette charmante maison située à 1.5 km de la plage des bretons, ainsi que les commodités et commerces de la turballe. Construite en 1998, avec travaux récents et ses 136 m² habitables, vous serez séduits dès votre entrée. Elle propose : une entrée fermée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour, salon équipé d'un poêle à bois, donnant accès à spacieuse véranda et terrasse avec une exposition sud. Une vaste chambre, salle d'eau et wc indépendants, au rez de chaussée. Mezzanine-bureau, dégagement, 3 chambres avec placards intégrés, dont une grande, salle de bains avec wc à l'étage. Grand garage de 22 m² indépendant, et place de stationnement privative. Le tout sur une parcelle arborée et close exposée sud-ouest. Prix de vente 414 400 € honoraires : 14 400 € ttc (3,60 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 14 400 € ttc (3,60 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) prix de vente 414 400 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35619) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 414 400 € honoraires : 14 400 € ttc (3,60 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : b.