Vente maison 3 pièces 95 m² La Turballe (44420)

Jolie maison d'environ 87 m² sur un terrain d'environ 892 m² (terrain constructible divisible : parcelle d'environ 400 m²). Elle se situe sur la commune balnéaire de la turballe, à seulement 2km des plages et des commerces, à 5km de guérande, 1h de l'aéroport de nantes, 10 min de la gare sncf de la baule, arrêt de bus à 50m. La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec poêle à bois (pouvant être agrandie très facilement), cuisine non aménagée, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant. L'étage dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un espace supplémentaire (à usage de grenier pour le moment mais pouvant être utilisé comme dressing). Garage attenant. Possibilité d'acquérir cette maison avec moins de terrain (environ 490 m²) pour 325000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie doceul, tél. : 06 71 41 42 96, e-mail : julie.doceul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 491 517 447.

Rare à la vente ! Située à la Turballe, à seulement 800m de l'Océan et proche des commerces de proximité, cette maison contemporaine de 2006 conçue avec des matériaux de qualité offre de belles prestations. ? Cette belle réalisation de 100 m² habitables propose 3 chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une spacieuse mezzanine le tout sur parcelle clos de 261 m². ? L'entrée ouvre sur la lumineuse pièce de vie où salon et salle à manger se côtoient, elles sont agrémentée un joli poêle à bois. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 35 m² exposée Sud avec Store Ban électrique. ? L'espace de vie se poursuit sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert une chambre, un wc ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, s'articule autour de la mezzanine deux chambres, une salle de jeux ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WCdéale pour une résidence principale comme secondaire cette maison dispose également d'un grand garage et son atelier d'une surface totale de 30 m² ainsi qu'un espace de rangement en mezzanine qui vient parfaire ce bien. Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 840 € et 1180€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison traditionnelle offrant séjour-salon (poêle à bois), cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant. À l'étage : palier / mezzanine, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Garage attenant. Sur terrain de 400 m². Classe énergie D. Référence agence : 7225.

Iad France - Virginie Pincini vous propose : Cette charmante maison de 106 m² environ se trouve dans un quartier calme et agréable de La Turballe, proche des commerces et du Super U (850 m), ainsi que des écoles et d’un arrêt de bus (500 m). La plage et le port sont à 1,4 km. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 25 m² environ ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée parfaitement fonctionnelle de 22,70 m² environ, une buanderie et un WC. La configuration du rez-de-chaussée permet d'envisager l'aménagement d'une chambre si besoin. Le premier étage se compose de deux chambres confortables équipée pour l'une d'un placard et pour l'autre d'un placard et dressing. Un dressing conséquent se trouve également sur le palier ainsi qu'une salle de bain et WC. Le second étage dessert 2 autres chambres et une salle de douche. Le tout sur un terrain de 387 m², exposé sud-ouest, avec terrasse et dépendance de 20 m². Un passage sur le côté de la maison permet d'accéder au jardin par l'extérieur (accès 2 roues également). Venez découvrir ce bien idéal pour une famille ou résidents secondaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pincini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 812439503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

44420 - la turballe - possibilité d'une vie de plain-pied, pour cette charmante maison située à 1.5 km de la plage des bretons, ainsi que les commodités et commerces de la turballe. Construite en 1998, avec travaux récents et ses 136 m² habitables, vous serez séduits dès votre entrée. Elle propose : une entrée fermée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour, salon équipé d'un poêle à bois, donnant accès à spacieuse véranda et terrasse avec une exposition sud. Une vaste chambre, salle d'eau et wc indépendants, au rez de chaussée. Mezzanine-bureau, dégagement, 3 chambres avec placards intégrés, dont une grande, salle de bains avec wc à l'étage. Grand garage de 22 m² indépendant, et place de stationnement privative. Le tout sur une parcelle arborée et close exposée sud-ouest. Prix de vente 414 400 € honoraires : 14 400 € ttc (3,60 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 14 400 € ttc (3,60 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) prix de vente 414 400 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35619) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 414 400 € honoraires : 14 400 € ttc (3,60 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : b.

Iad france - sylvain lallier vous propose : dans les hauts de la turballe, en direction de st molf : maison de 4 chambres facilement recomposable en 5 voire 6 chambres. Pas de travaux à part ces modifications possibles. Sa double entrée rend aisé l'usage professionnel de plain pied, d'une surface très lumineuse coté jardin de 19 m², indépendante à l'habitation. Une vie de plain-pied grâce à sa salle d'eau, wc au rdc. La maison profite de sa situation en retrait de la rue derrière son garage, il en résulte un calme très apprécié dans la partie salon-séjour-cuisine tandis qu'une véranda complète la quiétude du lieu. Un salon intimiste avec son parquet et son poêle à bois achèveront de vous séduire. À visiter pour apprécier son calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 50 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain lallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 877593244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.