Vente maison 7 pièces 202 m² La Roche-sur-Yon (85000)

Maison 3 / 4 chambres + piscine + dépendance + grand jardin aux clouzeaux ! Située aux portes de la ville de la roche-sur-yon, venez découvrir cette charmante maison familiale de 200 m², dans un cadre idyllique. Au niveau principal comprend une entrée avec placard, un beau salon séjour avec cheminée insert bois, et sa hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant sur la terrasse arrière. La partie nuit en semi-niveau comprend : 3 chambres avec placard, 1 salle d'eau, wc séparés. Au sous-sol : entièrement aménagé et carrelé comprend : une buanderie / chaufferie, une partie dressing, un bureau, un espace atelier, une pièce bibliothèque / salle de cinéma / billard / 4ième chambre de 17 m², une cave et nombreux rangements ! À l'extérieur : une belle terrasse de 40 m² sous pergola, avec vue sur la piscine une grande dépendance d'environ 45 m², pouvant servir de double garage ou être aménagé en studio indépendant. Abris de jardin, potager. Les + : - proximité ville avec calme campagne. - les volumes - sa luminosité - les dépendances + les rangements annexes, atelier, bureau, garage. - l' environnement calme, verdure et intimité - la piscine pour les enfants et les grands. Une visite s'impose. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

À proximité de tous les commerces, du complexe arago et de la gare. Emplacement idéal pour cette jolie maison de 205 m². Idéale pour une vie de famille ! Elle se compose d'un hall avec des rangements, une superbe pièce de vie lumineuse avec un poêle central. Celle-ci donne accès à un grand jardin paysagé, sans nuisances (parcelle de 1360 m²). Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et une arrière-cuisine / buanderie. De plain-pied, deux chambres, deux salles d'eau et deux wc indépendants. Une pièce servant actuellement de salle télé, pouvant accueillir une activite liberale (entrée indépendante) ou une chambre supplémentaire. À l'étage, un palier dessert une chambre avec sa salle d'eau et wc, ainsi qu'un grand grenier. Pour compléter les belles prestations de cette maison, un grand garage et du stationnement sur la parcelle. Un sous sol. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Dans un environnement paisible et recherché, à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et chaleureux. La pièce de vie de 60 m² constitue le cœur de la maison avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée, un espace ouvert pensé pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit de plain-pied propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, offrant une vie facile et fonctionnelle au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille, amis ou créer des espaces de travail au calme. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un grand garage, une salle de sport, une buanderie, une cave et une pièce polyvalente pouvant devenir atelier, bureau ou salle de loisirs. À l'extérieur, le jardin clos et bien exposé invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et agréable. Une maison généreuse par ses volumes, équilibrée par sa fonctionnalité, pensée pour accueillir une vraie vie de famille. Contactez-moi vite ! Référence agence : 392.

Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 158 m², entièrement rénovée avec goût, nichée dans un cadre verdoyant et paisible sur plus de 2 900 m² de terrain arboré, dans un charmant lieu-dit à seulement 10 minutes du centre de La Roche-sur-Yon et 25 minutes des plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux et chaleureux : un vaste salon-séjour de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante et fonctionnelle ouverte sur la terrasse et le jardin. Quatre belles chambres avec rangements offrent confort et sérénité, complétées par une salle d'eau moderne et WC indépendant. Le sous-sol propose un espace indépendant comprenant une cinquième chambre, une salle de bains, un WC et un accès extérieur, idéal pour accueillir un adolescent, un étudiant ou créer un logement locatif. Deux caves, une chaufferie, un cellier, un atelier et un grand garage de près de 50 m² complètent cette maison. À l'extérieur, le terrain sans vis-à-vis offre une piscine chauffée, un cabanon de jardin et deux terrasses parfaites pour profiter des beaux jours. Poêle à bois et radiateurs électriques assurent confort et chaleur, et un arrêt de bus se situe à proximité. Spacieuse, chaleureuse et rénovée, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et nature tout en restant proches de la ville. Un véritable coup de cœur à visiter sans attendre ! Référence agence : 276.

Je vous propose en exclusivité cette grande maison de ville avec un certain caractère atypique, emplacement au cœur de ville de la roche sur yon et proche de toutes les commodités, comprenant 2 espaces nuit, le premier est au 1 étage avec deux chambres sa salle d'eau et son wc, le second en rez-de-chaussée avec également sa salle d'eau et wc un jolie patio est là également pour agrémenter le second espace nuit idéal pour les ados, le bien dispose également de deux balcons et une jolie terrasse, un grand garage de 68 m², un séjour de 39 m², un salle cinéma de cinéma pour les soirées familiales, cette maison votre offre de nombreuse possibilité tel que logement familial, chambres d'hotte etc. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 894463.

Quartier Pont Morineau, alliant charme de l’ancien et confort : Une entrée spacieuse avec coin bureau, deux chambres, salle d’eau et WC, sol en travertin, le tout rénové. À l’étage : salon / salle à manger traversant sur parquet ancien avec vue dégagée, cuisine A / E, une sdb, une chambre et un WC. Garage et jardin complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Nouveaute ! Emplacement privilégié pour cette jolie maison parfaitement entretenue, où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Quartier moulin rouge, à deux pas des commerces, de l'hôpital et à proximité du centre-ville. Elle offre un cadre de vie idéal ! Vous y découvrirez une superbe pièce-de-vie lumineuse de 40 m² avec sa cuisine ouverte so cooc moderne et entièrement équipée - arrière-cuisine / lingerie. Attenante, une véranda lumineuse. L'espace nuit est séparé et se compose de 3 belles chambres spacieuses de 10.4 m²; 14 m² et 16.5 m², une salle de bain avec baignoire et douche et 2 wc, dressing aménagé. Le plus : - un sous-sol abrite un grand garage avec porte motorisée mais aussi un véritable atout : un studio aménagé avec espace salon / chambre, salle d'eau et wc. Parfait pour recevoir, pour un adolescent ou pour du télétravail. - jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, plein ouest. - confort : double vitrage partout, climatisation réversible installée en 2023 (salon et chambre), volets électriques. - etat irréprochable : décoration soignée et harmonieuse et entretien rigoureux. Aucun travaux à prévoir ! Contactez-nous dès maintenant pour prévoir une visite et laissez-vous séduire ! (4.40 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

À proximité de tous les commerces, du complexe arago et de la gare. Emplacement idéal pour cette jolie maison de 205 m². Idéale pour une vie de famille ! Elle se compose d'un hall avec des rangements, une superbe pièce de vie lumineuse avec un poêle central. Celle-ci donne accès à un grand jardin paysagé, sans nuisances (parcelle de 1360 m²). Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et une arrière-cuisine / buanderie. De plain-pied, deux chambres, deux salles d'eau et deux wc indépendants. Une pièce servant actuellement de salle télé, pouvant accueillir une activite liberale (entrée indépendante) ou une chambre supplémentaire. À l'étage, un palier dessert une chambre avec sa salle d'eau et wc, ainsi qu'un grand grenier. Pour compléter les belles prestations de cette maison, un grand garage et du stationnement sur la parcelle. Un sous sol. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.