Vente maison 7 pièces 115 m² La Plaine-sur-Mer (44770)

Iad France - Karine Mariau vous propose : Charmante Maison de bord de mer à La Plaine-sur-Mer Découvrez cette adorable maison d'environ 60 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial, à deux minutes à pied des plages de Port Giraud et de la Govogne. Cette propriété a été parfaitement entretenue au fil des ans et est en très bon état général. La maison se compose de deux chambres, d'une petite cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les pièces à vivre offrent un agencement optimal pour un quotidien agréable. La partie salon est dotée d'un plafond cathédrale, avec lumière traversante grâce aux grandes ouvertures, procurant un volume généreux à l'ensemble de la pièce. La maison bénéficie également d'une belle terrasse de 25 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Le jardin sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter pleinement des expositions sud, ouest et est pour une luminosité maximale tout au long de la journée. Une buanderie ainsi qu'un garage-atelier sont également présents, offrant un espace supplémentaire pour ranger les vélos et le matériel de plage, ou bien encore pour les réhabiliter en habitation. Maison évolutive. Idéalement située entre le Cormier et Port Giraud, cette maison offre l'opportunité de se rendre à la plage à pied en quelques minutes seulement, pour la baignade ou la pêche à pieds, sans se soucier du stationnement ! Elle se trouve également à proximité des commerces de Tharon et de La Plaine-sur-Mer, des écoles, et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Bien idéal pour une résidence secondaire, pour des primo-accédants ou bien même pour une résidence principale. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à La Plaine-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christel Lefort vous propose une maison idéalement située à seulement 200 mètres à pied de la grande plage du Cormier, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché. D'une surface habitable d'environ 86 m², la maison bénéficie d'une belle exposition est-ouest et offre une agréable vue mer depuis l'une des chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 29 m², d'une cuisine avec accès direct au jardin ainsi qu'à la cuisine d'été, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une pièce d'eau avec WC. Un garage de 22 m² avec mezzanine, un atelier attenant et un terrain clos de 355 m² complètent ce bien. Une maison idéalement située, très recherchée sur le secteur. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 640 € Honoraires charge acquéreur : 13 360 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 06 40 25 16 84, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030.

Située dans un environnement paisible, cette agréable maison de plain-pied à usage d'habitation se situe à seulement 5 minutes des plages, des commerces et des services. Elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie d'environ 46 m², baignée de lumière, comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon / salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets, parfait pour créer une ambiance conviviale tout au long de l'année. La partie nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle d'eau supcplémentaire, un WC indépendant, un cellier et une buanderie viennent compléter l'agencement intérieur, pensé pour le quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un spacieux terrain de 951 m², sans vis-à-vis, permettant à la fois détente, jeux ou jardinage en toute tranquillité. Un abri de jardin est également présent, idéal pour le rangement. Le stationnement est possible directement sur la parcelle, un véritable atout. Le tout situé dans un quartier calme, avec les transports scolaires et en commun accessibles à proximité, pour plus de facilité au quotidien. Une belle opportunité pour une vie sereine et pratique, à quelques pas de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Iad France - Florian Crepin vous propose : Opportunité rare à Préfailles - Chaleureuse maison traditionnelle de 90 m² avec 4 chambres, garage et jardin. Avec ses 90 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie confortable pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée offrant un espace convivial pour préparer de bons petits plats en famille, un salon spacieux idéal pour se détendre et un WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres lumineuses et agréables, offrant chacune un espace de vie confortable pour les membres de la famille ainsi qu'une salle de bain,. Le jardin de 309 m² vous offre un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter du soleil et organiser des repas en plein air avec vos proches. La présence d'un garage vous garantit un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Cette maison est située à proximité des commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien pour toute la famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette demeure au potentiel certain. Avec un peu de créativité et d'investissement, cette maison a de quoi devenir un cocon chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle à Préfailles offrant un beau potentiel et un cadre de vie paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 828542852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue au coeur de tharon, mady douillard vous présente une maison de ville composée d'un appartement de 85 m² offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Lumineux séjour double avec cuisine aménagée ouverte buanderie 3 chambres salle d'eau avec wc actuellement loué 660 euros au rez-de-chaussée, un local commercial alimentaire de 87 m², loué 974 euros, ajoutant un atout supplémentaire à cet ensemble immobilier possibilité d ajouter un garage situé à proximité dpe : d 200 - ges b6 budget 399 360 euros dont 4 % d'honoraires charge acquéreur soit 384 000 euros net vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mady douillard, 06 78 19 98 89 ou, par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mady douillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire 818 978 173 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 396262 - le professionnel garantit et sécurise (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mady douillard (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 818 978 173 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite maison nantaise au charme authentique implantée sur une grande parcelle arborée à proximité du centre de saint michel chef chef. Elle vous propose de profiter d 'un grand sejour salon lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain et wc separé. Un très grand sous sol offre une belle opportunité d extension ou d aménagement avec ses 80 m² au sol (garage, chaufferie et cellier) quelques travaux et un rafraichissement sont à prevoir. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 4510. Et. 6140. Euros indexées a l année 2021pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mady douillard, au 06 78 19 98 89 ou, par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mady douillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire 818 978 173 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431229. Au prix de 397 000 euros hai dont 17 000 euros d'honoraires à charge de l 'acquéreur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mady douillard (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 818 978 173 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.