Iad France - Bastien Boulet (06 69 42 27 64) vous propose : Cette maison, entièrement rénovée en 2018 avec goût et des matériaux de qualité, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une buanderie, des toilettes, un bureau pouvant être aménagé en chambre, et une grande pièce de vie d'environ 70 mètres carrés, baignée de lumière naturelle. Cette pièce comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec son poêle à granulés haute gamme. De plus, un studio avec accès intérieur et extérieur vient compléter ce niveau, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou d'hébergement. À l'étage, vous découvrirez deux espaces distincts. D'une part, un escalier menant à une mezzanine distribue une salle d'eau avec toilettes et deux chambres. D'autre part, un autre escalier menant à une mezzanine distribue une suite parentale, offrant intimité et confort. À l'extérieur, la propriété comprend une cour, une cave, un puits, une dépendance et un atelier. De plus, un jardin agréable accueille une piscine chauffée, offrant un espace de détente et de loisirs pour profiter des beaux jours. L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 730 mètres carrés, offrant un espace extérieur généreux et bien aménagé. Cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur Air / Air, d'un poêle à granulés, de la climatisation et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour plus de renseignements contacter Bastien Boulet Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Boulet EI (ID 81005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 300 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 730 m²
Etat: Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 290 et 3 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.