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maison 10 pièces 235 m2 à vendre à Moret-Loing-Et-Orvanne (77250)
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Vente maison 10 pièces 235 m² Moret-Loing-Et-Orvanne (77250)
774 700 €
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Maison 10 pièces Moret-Loing-Et-Orvanne (77250)

Iad France - Amélie Petit (06 17 46 24 75) vous propose : Située dans un secteur prisé de Veneux-les-Sablons, magnifique maison meulière qui s'étend sur trois niveaux. Nichée sur une vaste parcelle de 2296 m², cette propriété bénéficie d'un espace vert préservé des regards, une rareté sur le marché immobilier local. La maison est idéalement située à seulement quelques minutes à pied de la gare, offrant ainsi une grande accessibilité aux transports en commun. De plus, elle se trouve à proximité de toutes les commodités et établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée, menant à un bureau, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, un salon lumineux avec son immense baie vitrée, une salle à manger, une suite parentale et WC séparé. Au 1er étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le 2ème étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi que deux espaces greniers pouvant être aménagés selon vos besoins. Le sous-sol compartimenté fournit ainsi plusieurs espaces de rangements. Offrant un cadre de vie familial et convivial, cette propriété marie harmonieusement confort moderne (poêle à granule et pompe à chaleur air / eau) et charme authentique de la maison meulière. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Petit EI (ID 54081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892486499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 235 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 2 296 m²
Etat
  • Construit en 1892

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 460 et 4 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 et 4 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 244 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 774 700 € (soit 3 297 € / m²)
    +3.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 3.29 % (24 700 €) depuis le début de sa diffusion le 31 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1500682
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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