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maison 7 pièces 270 m2 à vendre à La Colle-sur-Loup (06480)

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Vente maison 7 pièces 270 m² La Colle-sur-Loup (06480)

1 027 000 €

Maison 7 pièces La Colle-sur-Loup (06480)

Iad france - florence amyot (06 28 81 24 37) vous propose : opportunité à saisir ! Superbe villa de 270 m² avec un bel espace détente et piscine à la colle sur loup, offrant une vue panoramique sur le célèbre village de saint paul de vence : une occasion unique ! Dotée de la possibilité de division en 3 appartements distincts (un t3 et 2 t2), cette propriété offre une polyvalence d’aménagement exceptionnelle, idéale pour répondre à différents besoins. Située dans un emplacement privilégié, au calme et à deux pas du centre-ville, cette magnifique villa de 270 m² est une véritable perle rare à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous serez séduit par un charmant t2 indépendant d'environ 60 m² au rez-de-jardin, avec un séjour / cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains / wc et une pièce débarras / cuisine d'été. Une terrasse couverte ajoute un espace de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène à une pièce bureau ou chambre supplémentaire. Au premier étage, profitez d'un espace de vie lumineux d'environ 100 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bain avec wc et une buanderie attenante. Au deuxième étage, découvrez environ 50 m² supplémentaires avec une 4ème chambre avec mezzanine, 1 salle d'eau avec wc et un séjour / cuisine pouvant être aménagé en chambre avec une terrasse tropezienne, ainsi qu'un grenier. Au troisième étage, vous disposez d'environ 20 m² avec une chambre, 1 salle d'eau et des toilettes indépendantes. Cette villa est également dotée de 2 terrasses (36 et 26 m²), d'un grenier de 32 m² et de plusieurs places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété polyvalente qui vous offrira une vue à couper le souffle. Que vous soyez une grande famille, un investisseur, un professionnel, un cabinet libéral, cette villa répondra à tous les besoins ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir des informations complémentaires. Nous sommes impatients de vous la faire découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence amyot ei (id 23811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 270 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 900 m²
Etat: Construit en 1800
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 523 et 4 767 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 523 et 4 767 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.