Vente maison 7 pièces 155 m² La Chapelle-Launay (44260)

Située dans le bourg de la Chapelle Launay, maison évolutive édifiée sur deux niveaux permettant d'obtenir un salon-séjour, cuisine, 4 chambres, espace bureau, deux salles d'eau et deux WC. Un garage ainsi qu'une cave complètent le bien. Le tout sur une parcelle de plus de 800 m² sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Fabienne Mercier vous propose : À VENDRE – PRINQUIAU – Maison de 197 m² – DPE C Idéalement située entre Prinquiau et Savenay, à proximité de la voie express Nantes–Saint-Nazaire et à seulement 6 km de la gare de Savenay, cette maison de 197 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Répartie sur deux niveaux, elle s’adapte à de nombreux projets : résidence principale, activité professionnelle, projet familial ou investissement. Ses espaces généreux, ses dépendances et ses deux garages permettent d’imaginer de multiples aménagements selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain clos avec de nombreux stationnements, dans un environnement pratique et facilement accessible. Classée DPE C et équipée d’une pompe à chaleur bi-énergie, cette maison allie confort, espace et nombreuses possibilités d’évolution. À noter : un Certificat d’Urbanisme opérationnel est actuellement en cours d’instruction pour étudier la possibilité d’une division parcellaire avec création d’un terrain constructible d’environ 700 m². Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 991220336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Mercier vous propose : PRINQUIAU – Maison de plain-pied sur terrain d’environ 1 900 m² Située sur la commune de Prinquiau, cette maison de plain-pied construite en 1975 développe environ 89 m² habitables. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec cheminée équipée d’un récupérateur de chaleur, une cuisine indépendante avec accès à une véranda, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un garage attenant d’environ 30 m², accessible depuis la véranda, complète l’habitation et offre un espace supplémentaire pouvant répondre à différents besoins. Une dépendance indépendante d’environ 30 m² est également présente sur la propriété. Le terrain d’environ 1 900 m² constitue un véritable atout. Une démarche d’urbanisme est actuellement en cours afin de confirmer la possibilité de détacher une parcelle constructible. La maison nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour ainsi que la mise en conformité de l’assainissement individuel. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant du potentiel d’évolution sur un terrain généreux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 991220336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Galivel vous propose : À Prinquiau, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, développant près de 120 m², dont 105,53 m² habitables et un garage attenant de 14,90 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 45 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier complète cet espace de vie particulièrement fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Toujours couverte par la garantie décennale, cette maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à sa pompe à chaleur air / eau alimentant un plancher chauffant, gage d'un confort thermique particulièrement agréable au quotidien. Une maison récente, fonctionnelle et soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918244401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline damès vous propose : - sous compromis - en exclusivité maison 96 m² – 3 chambres – jardin clos exposé sud – gare à pied un bien agréable à vivre, chaleureux et fonctionnel, alliant confort et proximité immédiate des commodités et de la gare. Un projet à savenay ou ses alentours ? Convenons ensemble d'un échange gratuit et sans engagement pour avancer sereinement, contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Théo Laurent vous propose : Située sur la commune de Lavau-sur-Loire, à seulement 3 km de la gare de Savenay, cette charmante maison atypique en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique, au cOEur d’un environnement verdoyant. Implantée sur une parcelle de 4 807 m², elle séduira les amoureux de nature, d’espace et du charme de l’ancien. D’une surface habitable de 116 m², cette maison allie caractère et convivialité grâce à ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie d’environ 62 m² comprenant un salon / séjour avec poêle, mettant en valeur le cachet de la pierre et créant une ambiance chaleureuse en toute saison. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace de vie complète harmonieusement cet ensemble. Vous y trouverez également un bureau, un WC indépendant ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle. À l’étage : une mezzanine ouverte dessert deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. L’extérieur constitue un véritable atout avec un vaste terrain arboré offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre bucolique. Deux dépendances complètent ce bien, dont une d’environ 50 m², offrant un beau potentiel pour du stockage, un atelier, un espace de réception ou tout autre projet selon vos envies. La maison a bénéficié de plusieurs travaux d’amélioration au fil des années, permettant d’allier le charme de l’ancien au confort moderne. TRAVAUX EFFECTUÉS : menuiseries (environ 2008), cuisine (2012), escalier (2012), salle de bains (2012), aménagement pièce de vie RDC (2019), clôture et aménagements extérieurs (2024), ballon d’eau chaude (2025). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.