Vente maison 7 pièces 155 m² La Chapelle-Launay (44260)

Dans le bourg de la Chapelle Launay, proche commodités, maison avec potentiel évolutif sur deux niveaux permettant d'obtenir un salon-séjour avec cuisine, 4 chambres, un espace bureau, deux salles d'eau et deux WC. Un garage, une cave peuvent être rattaché à la maison via des travaux. Le tout sur une parcelle de plus de 800 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Fabienne Mercier vous propose : À vendre - Maison familiale – 197 m² – PRINQUIAU Située entre Prinquiau et Savenay, à proximité de la voie express Nantes–Saint-Nazaire et à environ 6 km de la gare de Savenay, elle bénéficie d’un emplacement recherché. Maison offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation / activité professionnelle. Édifiée sur un terrain clos de 2 673 m², elle développe environ 190 m² habitables avec une belle hauteur sous plafond sur les deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau, arrière-cuisine avec accès terrasse et pergola bioclimatique, grande pièce polyvalente, chambre, WC indépendant, cave et rangements. Un grand garage attenant d’environ 56 m², avec accès direct depuis l’entrée, offre un réel potentiel pour activité, atelier ou stockage. À l’étage : cuisine ouverte sur salle à manger avec balcon filant, salon modulable, deux chambres dont une suite parentale de plus de 20 m² avec salle de douche privative, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un second garage indépendant avec belle hauteur sous plafond permet le stationnement d’un camping-car et peut répondre à différents usages selon les projets. Chauffage par pompe à chaleur bi-énergie. Une maison aux multiples possibilités, adaptée à une grande famille ou à un projet associant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 991220336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Mercier vous propose : PRINQUIAU – Maison de plain-pied sur terrain d’environ 1 900 m² Située sur la commune de Prinquiau, cette maison de plain-pied construite en 1975 développe environ 89 m² habitables. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec cheminée équipée d’un récupérateur de chaleur, une cuisine indépendante avec accès à une véranda, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un garage attenant d’environ 30 m², accessible depuis la véranda, complète l’habitation et offre un espace supplémentaire pouvant répondre à différents besoins. Une dépendance indépendante d’environ 30 m² est également présente sur la propriété. Le terrain d’environ 1 900 m² constitue un véritable atout. Une démarche d’urbanisme est actuellement en cours afin de confirmer la possibilité de détacher une parcelle constructible. La maison nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour ainsi que la mise en conformité de l’assainissement individuel. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant du potentiel d’évolution sur un terrain généreux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 991220336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline damès vous propose : - sous compromis - en exclusivité maison 96 m² – 3 chambres – jardin clos exposé sud – gare à pied un bien agréable à vivre, chaleureux et fonctionnel, alliant confort et proximité immédiate des commodités et de la gare. Un projet à savenay ou ses alentours ? Convenons ensemble d'un échange gratuit et sans engagement pour avancer sereinement, contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Théo Laurent vous propose : Située sur la commune de Lavau-sur-Loire, à seulement 3 km de la gare de Savenay, cette charmante maison atypique en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique, au cOEur d’un environnement verdoyant. Implantée sur une parcelle de 4 807 m², elle séduira les amoureux de nature, d’espace et du charme de l’ancien. D’une surface habitable de 116 m², cette maison allie caractère et convivialité grâce à ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie d’environ 62 m² comprenant un salon / séjour avec poêle, mettant en valeur le cachet de la pierre et créant une ambiance chaleureuse en toute saison. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace de vie complète harmonieusement cet ensemble. Vous y trouverez également un bureau, un WC indépendant ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle. À l’étage : une mezzanine ouverte dessert deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. L’extérieur constitue un véritable atout avec un vaste terrain arboré offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre bucolique. Deux dépendances complètent ce bien, dont une d’environ 50 m², offrant un beau potentiel pour du stockage, un atelier, un espace de réception ou tout autre projet selon vos envies. La maison a bénéficié de plusieurs travaux d’amélioration au fil des années, permettant d’allier le charme de l’ancien au confort moderne. TRAVAUX EFFECTUÉS : menuiseries (environ 2008), cuisine (2012), escalier (2012), salle de bains (2012), aménagement pièce de vie RDC (2019), clôture et aménagements extérieurs (2024), ballon d’eau chaude (2025). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Bou-Saffa vous propose : Maison individuelle 5 pièces à Savenay – Fort potentiel Située dans un quartier résidentiel calme de Savenay, cette maison individuelle de 92 m² offre un beau potentiel de rénovation. Construite en 1964 sur un terrain de 583 m² entièrement constructible, elle bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un WC séparé, d’un séjour lumineux de plus de 20 m² ainsi que d’une cuisine offrant un accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres et une salle d’eau avec WC. Des travaux sont à envisager, mais le bien séduit par ses atouts : garage, double exposition sud-nord, terrain constructible offrant des possibilités d’aménagement ou d’extension, et doté de deux accès. Une opportunité idéale pour un projet immobilier personnalisé dans un environnement paisible. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Bou-Saffa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 993007863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.