Vente maison 7 pièces 155 m² La Baule-Escoublac (44500)

697 000 €

-1 %

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Clement Rassin vous propose : Dans le quartier calme du Guezy, à seulement 1,5km de toutes les commodités dont la plage, la gare sncf etc. Venez visiter cette maison non mitoyenne de 155 m² environ comprenant 5 chambres profitant d'une vie plain pied, équipée d'une piscine chauffée abriter d'un dôme coulissant pour y profitez à l'année. Profitez d'une entrée spacieuse avec rangement, un premier salon exposé plein Sud avec une cuisine ouverte, une grande véranda de 27 m² donnant sur le jardin et la piscine. 2 chambres de 15 m², une salle d'eau / buanderie et un wc indépendant. À l'étage, le pallier distribue un coin dressing, une salle de bain, 3 chambres et un wc indépendant. L'extérieur propose plusieurs coin terrasse avec différentes expositions, un four à pizza, plusieurs dépendances, un double parking privée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 697000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.