Iad france - frédéric schreiber (06 84 48 96 64) vous propose : maison familiale à fort potentiel ! Venez profiter d’un cadre de vie privilégié dans le quartier recherché des metz sur les hauteurs de jouy-en-josas, résidentiel, calme et proche de la forêt. Cette maison individuelle est baignée de lumière et construite sur un superbe terrain plat et clos de 730 m² environ. Elle vous séduira par son environnement exceptionnel, notamment avec sa vue sur des serres classées au patrimoine historique de la ville sur le côté est ! Elle propose sur un rez-de-chaussée de 90 m² environ, une entrée, un salon avec cheminée prolongé par une terrasse exposée sud / ouest, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un wc. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre d’appoint de 15 m² environ, une grande salle de jeux de 28 m² environ, une buanderie, une cave, un garage, un wc. Les propriétaires ont fait valider par la mairie un projet d’architecte, qui devait mettre en valeur ce bien, consistant à rénover complètement les deux niveaux, réagencer les espaces, poser une isolation par l’extérieur, accroitre la surface habitable à 160 m² environ. Ce projet est resté en friche pour l’instant. Vous aurez tout loisir de vous projeter dans les travaux ! Une piscine hors sol et un abri de jardin complètent ce bien. Cette maison se situe à quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire bourget calmette. Le bus (ligne 32) passe à proximité, desservant rapidement le centre-ville de jouy-en-josas, le campus hec et les gares de jouy-en-josas (rer c), chaville vélizy (rer c), chaville rive gauche (ligne n vers montparnasse) et chaville rive droite (ligne l et u vers la défense). Alors n’hésitez plus et venez découvrir cette maison à fort potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédéric schreiber ei (id 78400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 134 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 731 m²
Etat: Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 780 et 2 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.