Iad france - vincent diez (06 14 28 66 23) vous propose : guyancourt - quartier résidentiel – maison familiale à proximité de toutes les commodités ! À vendre : maison bâtie en 2004 comprenant 5 chambres, 1 bureau + garage + jardin. Surfaces : 170 m² sol / 150 m² habitables. Rdc : entrée avec placard, double séjour traversant de 42 m² avec cuisine équipée et poêle à bois, chambre / bureau, wc, garage. 1er : palier desservant 3 chambres, wc, salle d'eau avec double vasque et une suite parentale comprenant chambre, salle de bains privative et dressing. Combles : dégagement avec bureau, salle de jeux de 24 m² pouvant faire office de 6ème chambre. Prestations : excellentes prestations pour cette maison bâtie en 2004 et dont les combles ont été aménagés en 2013 : chauffage au gaz de ville, chaudière basse température neuve, poêle à bois, double vitrage pvc, cuisine récente, vmc, volets roulants électriques centralisés, garage carrelé, alarme, éclairage extérieur, portail automatique, fibre optique. Extérieurs : terrain plat, clos avec très peu de vis-à-vis, d'une superficie de 600 m² exposé sud / est avec jardin, fruitiers, abri de jardin, appentis et terrasse sans vis-à-vis. Stationnement : garage de 20 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Il est également possible de stationner une voiture dans l'allée. D'autres places sont disponibles dans les ruelles environnantes. Secteur : la maison est située dans la quartier résidentiel très recherché du bois de la grille. Nombreux commerces et commodités à pied. Étangs et forêt à proximité immédiate, idéale pour les promenades en famille. Crèches, maternelle, primaire à 5 min à pied. Collège paul éluard à 5 min en voiture ou en transport. Lycée villaroy à 5 min en voiture ou en transport. Accès autoroute a12 à 10 min en voiture. Paris – porte maillot à 35 min en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent diez ei (id 19431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 600 m²
Etat: Construit en 2004
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 150 et 1 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.